Karakteristiek eigendom
349 000 €
                    Ref #: AP030071114
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
                        Mooie karaktervolle woning,  gedeeltelijk gerenoveerd en gelegen op een royaal perceel van 5947 m² in het hart van het dorp Buxières-les-Mines,  met winkels en essentiële voorzieningen op loopafstand. Het huis biedt 302 m² bewoonbaar oppervlak,  met grote en lichte kamers,  en combineert origineel karakter met reeds aangebrachte moderne verbeteringen.                    
                    
                        Mooie karaktervolle woning, gedeeltelijk gerenoveerd en gelegen op een royaal perceel van 5947 m² in het hart van het dorp Buxières-les-Mines, met winkels en essentiële voorzieningen op loopafstand. Het huis biedt 302 m² bewoonbaar oppervlak, met grote en lichte kamers, en combineert origineel karakter met reeds aangebrachte moderne verbeteringen.    De indeling is als volgt:  Op de begane grond: Entree, eetkamer, lichte woonkamer van 42 m² met toegang tot een aangrenzende kamer die klaar is om te worden verbouwd tot keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Studio voor gebruik als gastenverblijf met een eigen ingang.    Op de 1ste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een ruimte die al voorbereid is voor een tweede badkamer (nog te installeren).    Op de 2e verdieping: Een extra slaapkamer, een toilet en een ruime zolder met veel potentieel voor verdere ontwikkeling.    Buiten is het terrein voorzien van een waterput, diverse fruitbomen en veel ruimte om te tuinieren of een buitenverblijf te creëren.    Dit object is een uitstekende gelegenheid voor wie een huis naar eigen smaak wil afwerken en daarbij wil profiteren van de aanzienlijke renovatiewerkzaamheden die al zijn voltooid. Het huis is voorzien van centrale verwarming met een pelletkachel en houtkachels, dubbele beglazing, riolering en goede isolatie.    Een karakteristiek huis in een rustige dorpsomgeving, maar met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
                Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071114
                Onderhoudsstaat            
             
                
                Aantal vertrekken            
            
                10            
        
            Woonruimte in m²        
        
                            
                    302                                
    
                Landoppervlakte (m²)            
            
                5947            
        
                Woonkamer (m²)            
            
                42            
        
                Badkamers            
            
                3            
        
                WC            
            
                4            
        
                Bouwjaar            
            
                1935            
        Andere info
                    Garage aantal auto's                
                
                    1                
            
                    Overige pluspunten                
                
                    (Wijn) Kelder                
            Energie en klimaat parameters
                Klimaatefficiënt vastgoed
                        A
                                                                    B
                                                                    C
                                                                    D
                                                                            Energie gebruik
                                                    (hoofdenergiebron)
                                                emissions
                                                244
                                                    kWh/m2/an
                                                7*
                                                    kg CO2/m3/an
                                                E
                                                                    F
                                                                    G
                                                                    Klimaatprestaties
            Lage CO2-uitstoot
                    A
                                                            B
                                                                    emissions
                                            7*
                                                kg CO2/m3/an
                                            C
                                                            D
                                                            E
                                                            F
                                                            G
                                                            
Agent die dit object beheert
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
                                    Address: 5 Allée du Château  03270 MARIOL
                                agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
                Auvergne
                
            Auvergne informatie
- Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs
- Groene zomers, besneeuwde winters
- Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.
- Meer dan Volcanen, vele natuurparken
- Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)
- Middeleeuwse kastelen
 
             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                     
                    