Landhuis te renoveren met bijgebouwen en tuin

79 000 €

Ref #: JDP5626S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop Ste Radegonde 71320 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

150 m2
4
2
1465 m2
Dit stenen pand bevindt zich in een rustig gehucht in het zuiden van de Bourgogne, op slechts enkele kilometers van Toulon sur Arroux. Momenteel wordt het gebruikt als een eenvoudige vakantiewoning, maar het moet gerenoveerd worden om het aan de hedendaagse normen te voldoen. Drie bijgebouwen voor opslag of uitbreiding. Tuin van 1500 m2 rondom het huis.

Sainte Radegonde ligt tussen de rolling weilanden van de Charolais in het zuiden en de beboste heuvels van de Morvan in het noorden. Lokale winkels, diensten en een supermarkt zijn te vinden in het aangename dorp aan de oever van de rivier Toulon sur Arroux op 5 km. Het TGV-station van Le Creusot is ongeveer 35 minuten rijden voor snelle treinen naar Lyon en Parijs.

Op de begane grond is er een entreehal, een doucheruimte met WC en een woonkamer van 52 m2 met een eenvoudige hoekkeuken en eetgedeelte aan de ene kant en een salon met een houtkachel aan de andere kant. Een trap vanuit de hal leidt naar de zolderruimte, met een overloop, een grote slaapkamer met badkamer en 3 kleinere kamers. Basisrenovaties zijn begonnen, maar er is nog veel te voltooien.

Aan één kant van het huis bevinden zich 3 bijgebouwen van in totaal 85 m2 die nuttige opslagruimte bieden en mogelijk de woonruimte kunnen uitbreiden.

De septische tank moet worden vervangen door een geheel nieuw individueel afvoersysteem.

Een karakteristiek pand om te renoveren, goed gelegen om het plattelandsleven in Zuid-Bourgondië te ontdekken.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# JDP5626S
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
1465
Woonkamer (m²)
52
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
40
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
185
Andere info
Onroerend goed belasting
441 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
448
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 600 € tot 2 200 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Duller Prime

Agent die dit object beheert

Jane Duller Prime

Téléphone: +33768242609
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object