Gerenoveerde boerderij (Klasse D) op 2000m2 in de buurt van Autun en Beaune.

289 000 €

Ref #: DF5631C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CURGY 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

118 m2
3
2
2000 m2

Gerenoveerde Boerderij op een Landelijke Locatie

Aan het einde van een kleine hameau vlakbij een pittoresk dorp ligt deze geheel gerenoveerde boerderij. Het huis wordt verwarmd door een oliekachel met radiatoren en/of een grote houtkachel, en bevindt zich in gunstige Energieklasse D

Begane grond

De woning betreedt men via de leefruimte, die is voorzien van een keuken, eetkamer en zithoek. Daarnaast vindt men een salon met een 3 jaar oude en bijzondere houtkachel. In de salon heeft men ook toegang tot een toilet en badkamer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in deze ruimte

Ruime Slaapkamers en Badkamers

Op de verdieping zijn er drie ruime, lichte slaapkamers, vergezeld van een badkamer en een apart toilet. De totale woonoppervlakte van het hele huis bedraagt 118 m². Aan het huis is een garage en een grote ruimte vastgebonden. Door de hoogte biedt deze ruimte nog extra mogelijkheden

Prachtige Buitenruimte

Onder een gedeelte van het huis bevindt zich een gewelfde kelder. Bij het huis hoort een stuk grond met terras en tuin van 2000 m². Tegen een gevraagde meerprijs van €20.000 kan men 50.000 m² (5 ha) aangrenzend weiland erbij kopen

Bereikbaarheid en Voorzieningen

Binnen een straal van 15 km vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants. Het wijncentrum Beaune ligt op 40 km afstand. De TGV le Creusot-Montchanin is bereikbaar binnen 30 minuten, en vandaaruit is Parijs in 75 minuten en Lyon in 45 minuten bereikbaar


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DF5631C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
118
Landoppervlakte (m²)
2000
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
25
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Autun
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
871 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Rain water collection, Electra aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
154
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 920 € tot 2 660 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Daniel Friedrichs

Agent die dit object beheert

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object