3 woningen in karakteristiek pand

469 000 €

Ref #: Li1002

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop

340 m2
15
5
7591 m2
Even buiten het dorpje, op een steenworp afstand van een groot recreatiemeer, ligt dit majestueuze pand met drie ruime huizen/gîtes, elk met een eigen ingang.  Het karakteristieke pand ligt in een parktuin voorzien van tuinlantaarns, heeft verschillende terrassen, twee zwembaden en een waterput. Het afgesloten zwemgedeelte bestaat een groot zwembad, een apart kinderzwembad én een poolhouse voorzien van buitendouche, toilet en sauna. Drie woningen Aan de voorkant van het pand bevindt zich aan elke zijde een woning. Elk voorzien van een eigen terras en entree.
Op de begane grond hebben de woningen een ruime leefruimte met keuken. De linker woning is geschikt voor minder validen en heeft op de begane grond een slaapkamer met douche en toilet. Beide woningen hebben zowel op de eerste als tweede verdieping een apart toilet en een badkamer (douche en wastafels). Elke woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. De derde (beheerders-)woning bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Deze bestaat uit een entree met toilet en een royale leefruimte met een keuken op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie (slaap-)kamers en een badkamer met ligbad en toilet.Recent volledig gerenoveerd Het pand is zeer recent volledig gerenoveerd. Vrijwel alle kozijnen, deuren en keukens zijn nieuw. Ook heeft iedere ruimte een grondige opfrisbeurt gehad en verkeren alle vloeren, wanden en plafonds in nieuwstaat. Het energielabel C is het bewijs van de goed uitgevoerde renovatie. Dit object is zowel uitstekend geschikt voor vakantieverhuur of groepsaccommodatie, als voor bewoning door meerdere gezinnen óf een combinatie van beiden. Geschikt voor paarden(liefhebbers)Het perceel is 7.591 m² groot. Er is een grote hangar met twee paardenboxen en een gedeelte met daarin een wasgelegenheid, een buitenkeuken en een stook-/gereedschapsruimte. De rest van het terrein is geschikt voor de paarden. Verder is er voldoende parkeergelegenheid. De hangar en een deel van het perceel zijn nu deels in gebruik voor de paarden, maar is in het verleden ook gebruikt voor restauratieve doeleinden en tuinfeesten. De bron zorgt voor het water voor de beesten en het zwembad.VoorzieningenU profiteert van het beste van twee werelden dankzij de nabijheid van het dorp, waar u een supermarkt, bakker, café-tabakswinkel, hotel-restaurant, kapper enz. vindt, maar ook een basisschool, een zwemmeer en een tennisbaan. Voor andere winkels in de buurt kunt u terecht in Miallet of Abjat sur Bandiat. De middelbare school en de grote supermarkten bevinden zich op 20 minuten rijden in Nontron en iets verder weg in Thiviers.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li1002
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
18
Slaapkamers
Meer dan 10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
340
Landoppervlakte (m²)
7591
Badkamers
5
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
117
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Inge Van der Ziel

Agent die dit object beheert

Inge Van der Ziel

Téléphone: ‭+33 5 55 78 28 84‬
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Vraag over dit object