Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 1
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 2
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 3
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 4
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 5
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 6
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 7
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 8
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 9
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 10
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 11
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 12
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 13
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 14
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 15
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 16
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 17
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 18
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 19
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 20
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 21
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 22
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 23
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 24
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 25
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 26
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 27
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 28
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 29
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 30
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 31
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 32
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 33
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 34
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 35
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 36
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 37
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 38
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 39
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 40
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 41
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 42
Woonhuis te koop st germain les belles, limousin, Li1014 Afbeelding - 43
Klusproject
58 900 €
Ref #: Li1014
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperWoonhuis te koop ST GERMAIN LES BELLES 87380 HAUTE VIENNE Limousin
36 m2
-
-
1284 m2
Een typische Limousin-boerderij die gerenoveerd moet worden, met een aangrenzende schuur, een waterput en bijgebouwen, gelegen midden op een perceel van ongeveer 1000 m². Het kan worden omgebouwd tot een gîte (vakantiehuis) of zou een geschikte hoofdwoning zijn voor een starter op de woningmarkt. Het huisje Het huisje bestaat uit twee kamers die worden gescheiden door een gang, met een hoofdingang (zuidzijde) en een secundaire ingang (noordzijde). De voormalige keuken met open haard heeft een raam op het zuiden. De slaapkamer met dubbele aspect ligt boven een kelder.
In het midden bevindt zich een overloop met een trap die naar de kelder en de zolder leidt.
Aangrenzende schuur Een schuur in Auvergne-stijl, met twee aparte niveau’s, heeft een natuurlijk leien dak is aan het huis verbonden en biedt extra bruikbare ruimte. De wateraansluiting bevindt zich op de begane grond. Er is een CU-b positif afgegeven waarin staat dat het huis in de schuur uitgebreid mag worden.
De belangrijkste werkzaamheden die nodig zijn, zijn onder meer: dakreparaties, vervanging van alle ramen en deuren en de zoldertrap, isolatie, loodgieterswerk, elektriciteitswerkzaamheden (momenteel geen elektriciteitsmeter), verwarming en installatie van een conform septic tanksysteem.Bijgebouwen Grenzend aan de schuur staan stenen varkenshokken voorzien van een pannendak. Los ervan staan enkele oude konijnenhokken.
Het huis zelf en de begane grond lijken in goede bouwkundige staat te verkeren. Voor de schuur bevindt zich een waterput die een nuttige waterbron vormt voor de tuin of als aanvullende watervoorziening. Het terrein Het terrein, iets meer dan ¼ hectare groot, is volledig omheind, met een stenen muur aan de voorkant en prikkerdraad aan de andere kanten. Een met gras begroeide oprit biedt toegang voor auto’s tot de hooizolder in de schuur.
Het terrein rondom het pand is landbouwgrond en is niet bebouwbaar. Er is slechts één naburig perceel, aan de andere kant van de weg. Er zijn geen andere buren.Ligging en voorzieningen Gelegen nabij de snelweg tussen Limoges en Brive-la-Gaillarde, en op ongeveer 5 minuten van de voorzieningen van Saint-Germain-les-Belles en Magnac-Bourg.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li1014
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
2
Woonruimte in m²
36
Landoppervlakte (m²)
1284
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Type afvoer
Geen
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed
