Groot terras en panoramisch uitzicht

De woonkamer (25 m²) is langwerpig van vorm, is voorzien van een houtkachel en heeft twee openslaande deuren naar het terras, Aansluitend is er een eetkamer (8 m²) met natuurlijk ook een openslaande deur naar het terras. Op het zuiden is een zeer riant terras van ruim 125 m² met een panoramisch uitzicht over het beboste landschap. Er is een overkapping geplaatst voor het woonkamer gedeelte, voor het eetkamerdeel is een zonwering geplaatst. Verder heeft de begane grond een slaapkamer met een moderne ensuite-badkamer voorzien van een inloopdouche. Er is een apart toilet en nog een bergkast. De eet-en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, de overige ruimten zijn voorzien van een tegelvloer. De open houten trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer. Er is een overloop en twee slaapkamers (10,4 en 11,2 m²) ieder een dakkapel en met veel bergruimte.  De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een toilet. De afwerking op deze verdieping is typisch jaren ’70 met veel houtwerk. De tuin De kavel is ruim 3.500 m² groot. Het huis ligt op het hoogste punt aan de noordzijde van de kavel waardoor je vanaf het terras een mooi uitzicht over de glooiend gelegen tuin en de omgeving hebt. Er is aan de voorzijde een plateau gemaakt voor een opzetzwembad. Een garage/kelder onder het terras en een schuurtje met houthok en overkapping dat aan de zijkant van het perceel staat maken het geheel compleet.   Werkzaamheden De woning beschikt over een septic tank die aan de normen voldoet en het glasvezel is aanwezig voor werken op afstand. Alle goten zijn vernieuwd. De luiken en deuren hebben op korte termijn een lik verf nodig. De tegels van het terras zijn verwijderd : dit heeft als voordeel dat het nieuwe terras in elk geval een tegel heeft die in de smaak valt! De woning wordt verkocht inclusief een basisinrichting, hetgeen het in principe direct bewoon- of verhuurbaar maakt. Ligging en voorzieningen Het dorpje voorziet in een Mairie en een restaurantje. De bakker en de supermarkt bevinden zich in het naastgelegen Génis of Excideuil. Ook in Hautefort en Lanouaille zijn er winkels en supermarkten. En dat alles binnen een straal van 10 minuten!
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr