Comfortabel vrijstaand huis in natuurpark de Morvan

215 000 €

Ref #: cvh5627

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA GRANDE VERRIERE 71990 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

144 m2
3
2
5040 m2
In een zee van rust ligt dit vrijstaande woonhuis in het prachtige parc naturel regional du Morvan.Heerlijk zonnig gelegen aan een doodlopend weggetje met een prachtig aangelegde tuin rondom en uitzicht over de vallei.Een ultiem vakantiehuis met vele mogelijkheden, maar ook voor permanente bewoning zeer geschikt.Kortom een object om snel te komen bekijken.

Via de onverharde toegangsweg bereikt u het huis met prachtige afgesloten tuin. Op het terrein een ruime parkeergelegenheid.

U komt binnen in de gezellige keuken die van alle gemakken is voorzien, een doorgang naar de ruime woonkamer met eethoek en openslaande deuren naar de tuin.

via de woonkamer toegang naar een slaapkamer. Vanuit de keuken komt u in de gang met toegang naar badkamer en toilet, en een kamer in gebruik als kantoor.

aan het einde van de gang een entree naar wasruimte en technische ruimte voor cv ketel. Achterin een toegang naar de kelder, nu in gebruik als wijnkelder.

Via de trap in de woonkamer komt u op de etage met 2 ruime slaapkamers en grote badkamer met toilet, tevens 2 zoldergedeelten met bergruimte.

Op het terrein verder een ruime schuur met daarin aparte garage voor 1 a 2 autos en werkplaatsgedeelte. Aan zijkant van de schuur treft u een houtopslag en toegang naar oude paardenstal (klein).

In de tuin een nog werkende put met water. Geen vis a vis. Buren op ongeveer 100 meter.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# cvh5627
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
144
Landoppervlakte (m²)
5040
Woonkamer (m²)
33
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Metro Dichtsbij
-
Station in
Le Creusot tgv
Afstand TGV/station (km)
48
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
840 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Aantal paardenboxen
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
262
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 4 740 € tot 6 480 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
81*
kg CO2/m3/an
G
Chris Van Halewijn

Agent die dit object beheert

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object