Volledig te renoveren huis op pracht locatie

70 000 €

Ref #: JdB5632

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA COMELLE 71990 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

82.05 m2
2
1
1888 m2
Gelijkvloers huis met 2 slaapkamers, keuken, salon, apart toilet en badkamer. Het geheel dient gerenoveerd te worden om aan de hedendaagse standaard te voldoen. Het huis is prachtig landelijk gelegen, met schitterende vergezichten en toch maar op 7 minuten van Etang sur Arroux, waar alle benodigde faciliteiten aanwezig zijn, bakker, supermarkt, dokter, pharmacie, treinstation, lagere school en middelbare school.

Gelijkvloers huis met bijgebouw, garage en houtopslag op een terrein van m2. met tuin/gazon en prachtige vergezichten. Het huis heeft een woonkamer met ruimte voor een houtkachel, keuken met oude houtkachel en 2 slaapkamers. Een apart toilet en een badkamer met bidet, wastafel en bad. Over de gehele woning is er een zolder, alleen toegankelijk met een ladder via buiten. Via buiten is er een toegang tot een voorraadkamer, die op zijn beurt een doorgang naar het huis heeft. In de kelder onder het huis is een septic tank (niet op norm). De bijgebouwen bestaan uit een voormalige knechtenwoning, garage en een houtopslag. Het geheel staat geheel vrij op een goed onderhouden perceel van 1888m2. Ondanks de landelijke ligging in het glooiende landschap van de zuid Morvan, zijn dorpen en steden makkelijk bereikbaar. Etang sur Arroux (inclusief station) op 7 minuten, Autun op 20 minuten. De TGV op 40 min, voor een snelle verbinding naar Parijs en/of Lyon.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JdB5632
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
2
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
82.05
Landoppervlakte (m²)
1888
Woonkamer (m²)
25.49
Kelders (m²)
4.94
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Etang sur Arroux
Afstand TGV/station (km)
7
Andere info
Onroerend goed belasting
222 €
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
538
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 890 € tot 2 599 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Janet de Bont - Zeephat

Agent die dit object beheert

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: +33602240249
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object