Gerestaureerd stenen huis met gastenverblijf in het centrum van Meursault

789 000 €

Ref #: CR5634BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

188 m2
4
4
224 m2
Gelegen in het centrum van Meursault, biedt dit smaakvol gerenoveerde huis, uitgerust met airconditioning en vloerverwarming, het comfort van modern wonen naast de wonderen van de ware Bourgondische karakter. Het pand is nu een vakantiehuis met een gastenverblijf dat erg populair is bij wijnliefhebbers. Het pand wordt verkocht inclusief meubels.

U kunt de eigenschap vanaf de straat rechtstreeks naar het gastenverblijf bereiken via twee verschillende ingangen en naar het hoofdgebouw via de centrale privé binnenplaats.

Bij het betreden van de binnenplaats, verborgen achter blauwe poorten, voelt u meteen de sereniteit en kalmte van dit vredige buitengebied terwijl u de prachtige stenen muren waardeert.

Aan uw linkerzijde is de oude schuurdeur omgetoverd tot een erker die opent naar de hoofdwoonruimte met een moderne open keuken. De verwarmde vloeren zijn voorzien van stenen tegels, aangevuld met stenen muren en eiken balken, plafond à la française, die een gezellige burgunderkleurige ambiance creëren, in contrast met de strakke grijze afwerkingen van de moderne keuken.

Er is een deur die leidt naar een toilet met een wastafel, vanwaar u toegang heeft tot de ruimte voor een wasmachine / droger en verwarmingssysteem.

De trap brengt u naar een mezzanine-stijl master bedroom met een grote en suite badkamer.

U zult de antieke eiken balken en het hoge plafond bewonderen. 

Het hoogtepunt van de ruimte is een verhoogd zitgedeelte, een gezellige privé salon, perfect om van een glas wijn te genieten terwijl u naar de beroemde wijngaarden in de verte kijkt. Onder dit platform vindt u kasten met overvloedige opbergruimte.

Onder het huis, dat u vanuit de binnenplaats kunt bereiken, ligt een prachtige gewelfde kelder.

Vanaf de binnenplaats leidt een stenen trap u naar het gastenverblijf, dat opent in het keuken gedeelte van de woonkamer. De stenen vloeren, met enkele onbedekte stenen muren, en een moderne witte keuken creëren een warme kookomgeving.

Een gang bevat een wasruimte en toilet, die toegang biedt tot trappen die naar een overloop leiden, welke opent op de eerste en suite slaapkamer, gevolgd door een tweede en suite slaapkamer die enkele trappen lager ligt.

Aangrenzend aan de keuken daalt een set trappen af naar een zitkamer, die af en toe wordt gebruikt als een derde en suite slaapkamer, met een eigen privé-ingang.

De eigenschap wordt gemeubileerd verkocht en wordt nu beheerd door een vastgoedbeheerder die kan worden gevraagd om de zeer populaire verhuur voort te zetten.

Het is ook mogelijk om het binnenhuis te verhuren als men de onderneming zou willen uitbreiden.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5634BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
188
Landoppervlakte (m²)
224
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
20
Badkamers
4
WC
6
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
2 052 €
Gastverblijf aantal
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
244
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 950 € tot 1 890 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object