Ideaal gelegen gerenoveerde boerderij in natuurpark de Morvan

230 000 €

Ref #: cvh5639

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VILLAPOURCON 58370 NIEVRE BOURGOGNE

190 m2
5
2
4485 m2
Op een steenworp afstand van een prachtig dorpje ligt aan het eind van een doodlopende weg deze sympathieke boerderij.Middenin het prachtige landschap van het natuurpark de Morvan met fraaie uitzichten vanuit de tuin over de vallei.Bent u op zoek naar een ruim huis voor vakantie- of permanente bewoning, met alle ruimte voor een grote familie of gasten, dan is deze boerderij waarschijnlijk iets voor u.

Het geheel ligt aan de rand van het dorpje middenin de natuur, met mooie uitzichten over de vallei vanuit de grote tuin.

Binnenkomen in de gezellige woonkeuken is meteen een warm welkom in deze sfeervolle verbouwde boerderij. Vanuit de woonkeuken met aan een kant toegang tot bijkeuken en badkamer met toilet, komt u via een doorgang naar de salon met achterin de trap omhoog naar de etage. In de salon nog een doorgang naar een 2e woonruimte met aparte wasruimte en aparte deur naar buiten.

Via de trap komt u op de etage met daar de slaapkamers met badkamer en toilet alsmede toegang tot de zolderruimte die nog verder in te richten is.

Aan het pand zitten nog een separate garage en werkplaats met nog veel mogelijkheden.

De tuin is verzorgd met een groot gazon en aan de achterzijde van het huis een overdekte zomerkeuken.

Aan zijkant van het pand nog een houtopslag.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# cvh5639
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
4485
Woonkamer (m²)
29
Kelders (m²)
25
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1880
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Metro Dichtsbij
-
Station in
Le Creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
64
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
233
Andere info
Onroerend goed belasting
574 €
Gastverblijf aantal
-
Parkeren voor autos
5
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
349
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 4 650 € tot 6 330 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Agent die dit object beheert

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object