Dorpswoning

Aan de linkerkant en voorzijde een kantoor/slaapkamer (ca. 10 m²) met kastanje houten vloeren. Onder het trappenhuis (ca. 7,5 m²) is extra bergruimte. De ruimten aan de tuinzijde, de westkant, zijn van recentere datum en hebben een lichte tegelvloer met grotere tegels. Hier bevinden zich een slaapkamer (ca. 10,5 m²), een badkamer (ca. 4 m²) met toilet, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator en een functionele keuken voorzien van gootsteen, inbouwoven en kookplaat. Ook is er een kelder/voorraadkast (ca. 3 m²). De garage, waar ook de cv-ketel (2014) hangt, is zowel vanuit de keuken als van buiten bereikbaar. Deze garage (ca. 17,5 m²) biedt nog steeds voldoende ruimte om een middelgrote auto te stallen. De garage heeft een gemotoriseerde verticale schuifdeur met geïntegreerde loopdeur.Wonen op de 1e verdieping De entree is voorzien van een granito vloer die leidt naar de woonverdieping. Aan de voorzijde is een zeer eenvoudige en kale keuken (ca. 13 m²) : zeer geschikt voor een nieuwe hoekkeuken met veel werkblad! Ernaast een ruime woonkamer (ca. 23 m²) met authentieke houten parketvloer, voorzien van een open haard, die kan worden omgebouwd tot een inbouwhaard of waar een houtkachel geplaatst kan worden. Doordat de woonkamer zich op de verdieping bevindt en twee openslaande deuren tot het balkon heeft, is sprake van een heerlijk lichte ruimte. Het balkon van ongeveer 7 meter lang heeft een vrij uitzicht naar het oosten.  Aan de tuinzijde twee slaapkamers (ca. 11 m² en 13 m²) met massief kastanje houten vloeren, waarvan een slaapkamer ook nog is voorzien van inbouwkasten. Verder in de gang nog een apart toilet (ca. 2 m²) en de badkamer (ca. 4,5 m²). De laatste is gemoderniseerd door het bad te vervangen door een inloopdouche. Een luik in het plafond van de WC geeft toegang tot de (niet-bruikbare) zolder, waar isolatie is aangebracht op het plafond.Geen 4 slaapkamers nodig? De begane grond is perfect geschikt voor het ontvangen van familie, vrienden of gastenDe tuinDe tuin is ruim 800 m² groot. Aan de straatzijde is er een aangelegde tuin met een muurtje, een poort en een hekje, en een privé-oprit om de auto('s) te parkeren. De achterkant van het huis bestaat uit gazon en er is ruimte voor een moestuin. Dit huis en het huis ernaast waren ten tijde van hun bouw eigendom van leden van dezelfde familie, wat verklaart waarom er geen heg of omheining is. De achtertuin grenst aan een weiland, dus rust is gegarandeerd. Het is een overweging waard om ook een terras op hoogte aan de achterzijde aan te leggen, zodat je ook van het uitzicht over de weilanden kunt genieten.Ligging en voorzieningenHet huis ligt op vijf minuten lopen van de dorpskern van het dorp La Croisille-sur-Briance. Dit dorp heeft een bakker, een bar/café, een café, een apotheek, een garage en een supermarktje voor de dagelijkse benodigdheden. Er zijn twee huisartsen, een verpleegkundigenpraktijk en een basisschool met een kleuterschool in een naburig dorp. Er is een visvijver voor liefhebbers, een voetbalstadion en speelplaatsen voor kinderen. Een groter dorp met een middelbare school, een zwemmeer, een supermarkt en alle buurtwinkels ligt op ongeveer tien minuten afstand in Châteauneof la Forêt. Het centrum van de stad Limoges is in 35 minuten te bereiken en de winkelstad Brive-la-Gaillarde in 55 minuten.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr