Boerderij

Gelegen in een charmant klein gehucht, biedt deze volledig gerenoveerde longère, gerestaureerd met hoogwaardige materialen, ongeveer 400 m² woonruimte en is verdeeld in twee aparte woningen. Bij het object hoort ook een prachtig bijgebouw met een verwarmd binnenzwembad (9 × 4 m), alles gelegen op een perceel van 3.435 m². 1e Woning Begane grond: Entree, hal (12 m²) met ingebouwde kasten Aparte wc met wastafel (2,5 m²) Uitzonderlijke eetkamer van 47 m², badend in natuurlijk licht dankzij twee grote ramen met panoramisch uitzicht op de bergen, uitgerust met een GODIN fornuis Volledig ingerichte keuken (13,3 m²) met dubbele spoelbak, gaskookplaten, vaatwasser, en directe toegang tot een terras van 15 m² Lichte woonkamer (24..2 m²) met Invicta open haard.2 m²) met Invicta inbouwhaard Comfortabel kantoor (18,9 m²), ideaal voor telewerken of een bibliotheek Gezellige bar van 12 m², met parketvloer, stalen bar, apart toilet en toegang tot het terras Badkamer (4,52 m²) met ligbad en wastafel Tussenverdieping: 15 m² tussenverdieping met houten vloer, met uitzicht op de eetkamer - momenteel in gebruik als biljartkamer Eerste verdieping: Twee slaapkamers (23 m² en 12,7 m²) Dressing (7 m²) Moderne doucheruimte (6,8 m²) met douche, dubbele wastafel en toilet Extra bergruimte Tweede verdieping: Derde slaapkamer (15 m²), ideaal als logeerkamer, tienerruimte of extra kantoor Deze woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen: dubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, warmtepomp met brandstofreserve, waardoor het hele jaar door een optimaal comfort wordt gegarandeerd. 2e Woning Begane grond: 13,5 m² keuken, uitgerust met gas- en houtfornuis, gootsteen en koelkast Lichte woonkamer van 29 m², parketvloer en open haard - perfect voor gezellige avonden 27 m² eetkamer met laminaatvloer en pelletkachel - ideaal voor het ontvangen van gasten 6 m² wijnkelder 14 m² wasruimte, ruim en functioneel Entree, hal (5 m²) Badkamer (7 m²) met bubbelbad, inloopdouche en wastafel Eerste verdieping: Twee tussenverdiepingen (20 m² en 22,5 m²) - perfect als kantoor, ontspanningsruimte of speelruimte Aparte WC Twee slaapkamers (12 m² en 14,4 m²) met parketvloer Deze tweede woning is ook volledig gerenoveerd, met recente dubbele beglazing en hoogwaardige materialen, waardoor modern comfort wordt geboden met behoud van de charme van het pand. Bijgebouw - Wellness & Opslagruimtes 9 × 4 m verwarmd binnenzwembad, met zout elektrolyse filtersysteem en gloednieuwe liner Elektrische sauna Volledig betegelde douche Ruime garage van 100 m² en atelierruimte 16 m² wijnkelder Meerdere opslagkelders Schitterend terras van 72 m², een combinatie van hout en Luzerne steen, op het zuidwesten, ideaal om te genieten van zon en buitenavonden Een ideale gelegenheid voor een gezin, toeristische activiteit of gemengd project. Een compleet en veelzijdig object, klaar om je ambities te verwelkomen.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr