Dorpshuis
275 000 €
Ref #: EG09-6971
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperDorpshuis te koop CESSENON SUR ORB 34460 HERAULT Languedoc-Roussillon
164 m2
-
1
158 m2
In het hart van Cessenon, charmant en historisch dorpshuis met tuin en loggia en uitzicht.
Verscholen in een van de smalle steegjes van het oude dorp, op slechts een korte wandeling van de rivier, is dit prachtige dorpshuis in verschillende fasen gerenoveerd. De entree geeft toegang tot een volledig ingerichte keuken met eethoek, evenals een zeer gezellige woonkamer met een houtkachel, die allemaal uitkomen op een subtiel aangelegde kleine tuin.
In het hart van Cessenon, charmant en historisch dorpshuis met tuin en loggia en uitzicht.
Verscholen in een van de smalle steegjes van het oude dorp, op slechts een korte wandeling van de rivier, is dit prachtige dorpshuis in verschillende fasen gerenoveerd. De entree geeft toegang tot een volledig ingerichte keuken met eethoek, evenals een zeer gezellige woonkamer met een houtkachel, die allemaal uitkomen op een subtiel aangelegde kleine tuin.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping met een slaapkamer en een eigen doucheruimte, en verder naar de tweede verdieping die uitkomt op een loggia met uitzicht op de tuin (een zeldzaam kenmerk in deze middeleeuwse wijk) en de omgeving.
Terug op de begane grond is er vanuit de entree toegang tot een andere verdieping met een kleine zitkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping is er een grote, zeer veelzijdige ruimte (kunstenaarsatelier, slaapkamer met doucheruimte, speel- of fitnessruimte).
Extra voorzieningen zijn onder andere een kelder en een opslagschuur in de tuin. Het huis wordt verwarmd met elektrische radiatoren en houtkachels (woonkamer 1 en woonkamer 2).
Ideaal gelegen in het centrum van het pittoreske dorpje Cessenon-sur-Orb, dat alle voorzieningen biedt (restaurants, cafés, dokter, apotheek, kruidenier, bakker, etc.), heeft deze woning onmiskenbaar veel charme.
Het zou ideaal zijn als hoofdverblijfplaats of als pied-à-terre in een regio die rijk is aan landschappen, cultuur, gastronomie en activiteiten.
Bezichtigingen op afspraak
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EG09-6971
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Woonruimte in m²
164
Landoppervlakte (m²)
158
Badkamers
1
Bouwjaar
1900
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
195
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen