Huis en land

Een landelijk gevoel midden in een kleine stad! Woning met bijgebouwen en zwembad in het hart van een klein stadje en aan de oever van de rivier de Orb, die een unieke investeringsmogelijkheid biedt. Dit zeldzame pand van 163 m² met 7 kamers in het hart van het centrum van Bédarieux, op slechts een paar meter van alle voorzieningen, biedt een uitzonderlijke leefomgeving en combineert stedelijke nabijheid met een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Gelegen op een groot perceel van meer dan 4.500 m² met privétoegang tot de rivier (het gebouw ligt niet in een overstromingsgebied!), biedt het een unieke balans tussen comfort, ruimte en privacy. Het huis heeft ongeveer 163 m² woonoppervlak en charmeert meteen met zijn royale volumes. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer, een functionele keuken, een kantoor, vier slaapkamers en een schitterende master suite met doucheruimte en kleedkamer. Een garage van ongeveer 30 m² maakt het huis compleet, evenals een zolder die een groot potentieel biedt voor ombouw tot een apart appartement van ongeveer 80 m². De buitenruimtes zijn een echte aanwinst. Op het zorgvuldig onderhouden terrein staan talloze fruitbomen, een moestuin, een kippenhok, twee waterputten, een gezellige zomerkeuken, een verbouwbaar bijgebouw van ongeveer 30 m² op twee niveaus en een zwembad van 10 x 4 meter. De directe toegang tot de rivier de Orb maakt dit object compleet en biedt een zeldzame en gewilde woonomgeving in het hart van het stadscentrum. Dit object biedt een breed scala aan mogelijkheden en zou ideaal zijn voor een groot gezin of als hoofdverblijf met toeristische of verhuuractiviteiten. Een uniek en compleet object, moeilijk te vinden in dit gebied en met een geweldige prijs-kwaliteitverhouding! Een zeldzame kans! Bezichtigingen op afspraak
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr