Landgoed

Mooi en rustig gelegen landgoed (9,6 ha) in de Pyreneeën met zwembad, uitzicht, diverse gebouwen en tal van mogelijkheden. Authentiek natuurstenen landgoed, bestaande uit een karakteristiek hoofdhuis met 3 bijgebouwen; een geheel vrijstaand huis, een zelfstandig appartement, een garage/werkplaats/opslag, zwembad en nog een te renoveren gebouw. Bijzondere locatie in het zonnige Zuid-Frankrijk, vlakbij de Spaanse grens. Deze charmante plek op ongeveer 750 meter hoogte combineert rust, natuur en comfort. Het is perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe levensstijl, een tweede huis of een aangename investering. Het pand is smaakvol gerenoveerd en is klaar om in te trekken. Eigen watervoorziening, huidige energievoorziening nu via de gemeente (het moet echter mogelijk zijn om zelf te voorzien door zonnepanelen). Er zijn talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een retraitecentrum of eco-project. Gelegen in de natuur en niet ver van een karakteristiek dorp en een uur van de Middellandse Zee. Het hoofdgebouw bestaat uit een woonhuis (woonoppervlakte ca. 112 m²) met een open keuken/eetkamer op de begane grond met een doorgang naar de woonkamer met een inzethaard en een kathedraalplafond, bijkeuken/wasruimte, slaapkamer met Frans balkon, wasmachine achter de deur, en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping is er een ouderslaapkamer met wastafel en kast, een toilet en een tweede slaapkamer. Het appartement (gelegen in het hoofdgebouw) bestaat uit drie aangrenzende kamers op de begane grond van ongeveer 48 m², waaronder een hal, woonkamer met open keuken, een ouderslaapkamer, badkamer met Italiaanse inloopdouche (rolstoeltoegankelijk), toilet, twee wastafels en een tweede slaapkamer. De eerste vrijstaande dependance (met een duiventoren met daarin de tweede slaapkamer) van ongeveer 60 m² bestaat uit een open keuken (inclusief roestvrijstalen apparatuur), een woonkamer van 20 m², en een eetkamer op de begane grond.Op de eerste verdieping (toren) is een slaapkamer met een tweepersoonsbed. Het tweede vrijstaande bijgebouw van ongeveer 54 m² moet verder gerenoveerd worden. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn al aanwezig aan de voor- en achterkant. Dubbele beglazing is geïnstalleerd en dakramen en andere bouwmaterialen zoals gipsplaten, glasblokken, keukenonderdelen, etc. zijn aanwezig. Er is een plan om een grote slaapkamer aan de voorkant te bouwen op de bestaande fundering waar ooit een kippenhok stond. Het derde vrijstaande bijgebouw van ongeveer 48 m² is een werkplaats/garage met opslag op de tussenverdieping, waar achter het gebouw elektriciteit en water zijn aangelegd. Elk huis heeft zijn eigen zonnige terrassen met een tuin op het zuiden. Het perceel van 96.903 m² biedt ruime parkeergelegenheid, een tuin met zwembad, diverse weiden en een bosrijk gebied. Het zwembad met houten terras biedt privacy en een prachtig uitzicht op de bergen. Exclusieve aanbieding. Bezichtigingen op aanvraag.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr