Tussen kasteel, kerk en strand Dit mooie oude huis ligt op een heuvel in het hart van het historische deel van Roquebrun en is perfect gerenoveerd met prachtig houtwerk, waardoor het een warme en comfortabele sfeer heeft.
345 000 €
Ref #: EG09-6881
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Tussen kasteel, kerk en strand
Gelegen op een heuvel in het hart van het historische deel van Roquebrun, is dit mooie oude huis perfect gerenoveerd met prachtig houtwerk, waardoor het een warme en comfortabele sfeer heeft. Entree is ofwel van boven (oprit met 2 privé parkeerplaatsen) of van beneden via de smalle voetgangersstraatjes: keuken, badkamer met wc en woonkamer op hetzelfde niveau, met een klein overdekt terras dat een uitzonderlijk uitzicht biedt over het dorp en de rivier; boven, een grote slaapkamer met badkamer met douche, een bijzonder lichte ruimte; op het lagere niveau, 1 tweede slaapkamer met wasruimte, wc en badkamer met douche, allemaal met uitzicht op het autovrije deel van het dorp, evenals een mooi aangelegde kleine tuin met zijn oude gemeenschappelijke oven.
Tussen kasteel, kerk en strand
Gelegen op een heuvel in het hart van het historische deel van Roquebrun, is dit mooie oude huis perfect gerenoveerd met prachtig houtwerk, waardoor het een warme en comfortabele sfeer heeft. Entree is ofwel van boven (oprit met 2 privé parkeerplaatsen) of van beneden via de smalle voetgangersstraatjes: keuken, badkamer met wc en woonkamer op hetzelfde niveau, met een klein overdekt terras dat een uitzonderlijk uitzicht biedt over het dorp en de rivier; boven, een grote slaapkamer met badkamer met douche, een bijzonder lichte ruimte; op het lagere niveau, 1 tweede slaapkamer met wasruimte, wc en badkamer met douche, allemaal met uitzicht op het autovrije deel van het dorp, evenals een mooi aangelegde kleine tuin met zijn oude gemeenschappelijke oven. Buiten deze groene ruimte, 1 stenen gebouw dat volledig gerestaureerd moet worden, ongeveer 25m² vloeroppervlak. De woonoppervlakte is bijna 100m², met een volledig uitgeruste keuken. De woning wordt gemeubileerd verkocht.
Een werkelijk prachtige plek met prachtig uitzicht !
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EG09-6881
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Woonruimte in m²
100
Landoppervlakte (m²)
184
Badkamers
1
Andere info
Overige pluspunten
Terras
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
491
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen