Prachtig landgoed met uitzicht aan de voet van de Caroux.

320 000 €

Ref #: EG09-6926

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COLOMBIERES SUR ORB 34390 HERAULT Languedoc-Roussillon

160 m2
-
2
778 m2
Prachtig landgoed met uitzicht aan de voet van de Caroux. Gelegen in Colombières sur Orb, vertrekpunt van vele wandelroutes en wildwateractiviteiten, bestaat dit perfect onderhouden landgoed uit een hoofdwoning plus 2 bijgebouwen. Het hoofdhuis van 94 m2 bestaat uit een grote woonkamer van 62m2 met een prachtig uitzicht over de vallei, een slaapkamer en een badkamer.
Prachtig landgoed met uitzicht aan de voet van de Caroux. Gelegen in Colombières sur Orb, vertrekpunt van vele wandelroutes en wildwateractiviteiten, bestaat dit perfect onderhouden landgoed uit een hoofdwoning plus 2 bijgebouwen. Het hoofdhuis van 94 m2 bestaat uit een grote woonkamer van 62m2 met een prachtig uitzicht over de vallei, een slaapkamer en een badkamer. Op tuinniveau is er ook een garage, een wasruimte, een douche en een toilet. Het eerste bijgebouw (20m2) ligt tegenover het woonkamerterras op een met leisteen betegeld plein, beplant met aantrekkelijke bomen. Het bestaat momenteel uit 2 slaapkamers waaraan een doucheruimte en WC kunnen worden toegevoegd. Het tweede bijgebouw is een oud dorpshuis (50m2 + 20m2 werkplaats) met een rustiek interieur, bestaande uit 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 zitkamer en een werkplaats die uitkomt op de hoofdweg in het dorp. Een huis met veel potentieel in het hart van een liefdevol beplant buitengebied. Diverse: air co in de woonkamer en slaapkamer- 2 boilers (50l en 150l) + 1 boiler met zonnepanelen van 200l.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EG09-6926
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
778
Woonkamer (m²)
62
Badkamers
2
Bouwjaar
2007
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Terras
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
101
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien
Languedoc informatie
Vraag over dit object