Villa in een bevoorrechte omgeving ten noorden van het sprankelende Montpellier Ruime villa in een residentiële en bevoorrechte omgeving op loopafstand van het historische en pittoreske centrum van het geliefde en "groene" dorpje Montferrier sur Lez, vlakbij M...

Villa in een bevoorrechte omgeving ten noorden van het sprankelende Montpellier Ruime villa in een residentiële en bevoorrechte omgeving op loopafstand van het historische en pittoreske centrum van het geliefde en "groene" dorpje Montferrier sur Lez, vlakbij Montpellier. Montferrier sur Lez heeft een leuk activiteitenniveau en biedt bijna alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, clubs en medische faciliteiten. In minder dan 5 minuten rijden bereik je de stadsgrenzen van het historische en levendige Montpellier (TGV-station). In ongeveer 20 tot 25 minuten rijden bereik je het internationale vliegveld en de Middellandse Zee met zijn zandstranden. Vlakbij het huis begint een veelheid aan wandel-, (mountainbike-) en paardrijdpaden. De villa is duurzaam gebouwd op traditionele en regionale wijze rond het jaar 1980. Het huis is direct bewoonbaar, maar het is zeer waarschijnlijk dat de toekomstige eigenaren de noodzaak zullen voelen om het aan te passen aan de huidige normen. De vraagprijs houdt rekening met dit feit en is daarom een echte investeringskans. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van meer dan 500 m² inclusief de bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m². Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal, 2 ouderlijke suites, een kantoor, een woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte en een grote carport. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en veel kasten. In de kelder: een grote garage met dubbele ingang, 2 kelders en een werkplaats. De parktuin (3.388 m²) met veel privacy is vrij gemakkelijk te onderhouden omdat het een lokale en volwassen vegetatie heeft die ook gewaardeerd lijkt te worden door de eekhoorns. Het grote zwembad ( 15 m x 7 m ) met aangrenzende terrassen maakt dit object compleet. Een huis met grote volumes, gelegen op een A1-locatie, waar de statistieken laten zien dat elke verbetering en elke geïnvesteerde cent volledig gerechtvaardigd zijn. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Aarzel niet en neem contact met ons op voor een afspraak!
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr