Eigentijdse gelijkvloerse villa op een heuvel op het zuidwesten met verwarmd zwembad en prachtig uitzicht.
895 000 €
Ref #: EG11-2544
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Eigentijdse gelijkvloerse villa op een heuvel op het zuidwesten met verwarmd zwembad en prachtig uitzicht.
Perfect gelegen, aan de rand van een klein dorp met voorzieningen, op een zuidwestelijke heuvel, geniet deze prachtige nieuw gebouwde gelijkvloerse villa van een panoramisch uitzicht over de omliggende wijngaarden en het charmante mediterrane landschap.
Eigentijdse gelijkvloerse villa op een heuvel op het zuidwesten met verwarmd zwembad en prachtig uitzicht.
Perfect gelegen, aan de rand van een klein dorp met voorzieningen, op een zuidwestelijke heuvel, geniet deze prachtige nieuw gebouwde gelijkvloerse villa van een panoramisch uitzicht over de omliggende wijngaarden en het charmante mediterrane landschap. Hier ervaart men in alle rust en privacy elke dag spectaculaire zonsondergangen.
Het huis heeft een centrale ligging op slechts 17 kilometer van Béziers en zijn internationale vliegveld, 30 kilometer van de stranden aan de Middellandse Zee en 19 kilometer van de historische stad Pézenas. Een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid.
Ontworpen met een sterke focus op comfort en natuurlijk licht, biedt de villa modern wonen op zijn best. De volledig gelijkvloerse indeling zorgt voor optimaal comfort en gemak. De woning beschikt over een grote open woonkamer, een privébioscoop, een speelkamer, vier ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, die privacy en gemak bieden voor zowel de eigenaren als hun gasten. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfort.
Gelegen op een prachtig en rustig perceel van 1.780 m² met volledige privacy, is het terrein gemakkelijk te onderhouden. De extreem grote terrassen maken het mogelijk om volop te genieten van het uitzicht en de mediterrane levensstijl.
De elektrische poort, de betegelde garage, de jeu de boules baan, de moestuin en natuurlijk het verwarmde zwembad maken dit unieke object compleet.
Een zeldzame kans die toplocatie, comfort, privacy en spectaculair uitzicht combineert: ideaal als permanente woning of als prestigieus vakantiehuis aan de zonnige kant van Frankrijk.
Wil je daar wonen waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Dan is deze villa zeker een bezichtiging waard!
Uitzonderlijke aanbieding.
Aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.
Bezichtigingen op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EG11-2544
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Woonruimte in m²
293
Landoppervlakte (m²)
1780
Woonkamer (m²)
73
Badkamers
1
WC
5
Bouwjaar
2025
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Zwembad buiten, Terras
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
31
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
emissions
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc informatie
-
360 dagen zon
-
Stranden en Kastelen
-
Ongerepte natuur
-
Rijke geschiedenis
-
Altijd wat te doen