Landhuis

Dit mooie huis in de Sioulevallei heeft vele aantrekkelijke kenmerken. Het ligt op een groot terrein van bijna 4 hectare en heeft een indrukwekkend uitzicht over de rivier de Sioule. De woning is verdeeld over drie niveaus en bestaat uit een privé woongedeelte en een gedeelte voor verhuur. Privé woongedeelte: Op de begane grond leidt een ruime hal (16 m²) naar een grote, zeer gezellige woonkamer (32 m²) met parketvloer en kleine ramen met uitzicht op de rivier. Er is ook een keuken met directe toegang tot een terras/pergola. Op ditzelfde niveau vind je een grote kamer (27 m²), momenteel in gebruik als kantoor en ook met uitzicht op de rivier, een bijkeuken, een apart toilet en een hal. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, die als volgt is ingedeeld: Een overloop (4 m²) bedient drie slaapkamers (14, 12 en 10 m²) en een doucheruimte. De bovenste verdieping bestaat uit een grote zolder (76 m²) met een indrukwekkende plafondhoogte, die tal van mogelijkheden biedt voor verbouwing, zoals een speelkamer, thuisbioscoop of ander gebruik. Dit niveau bevat ook een slaapkamer (13 m²) en een berging. Huuroppervlakte: Op tuinniveau wordt het appartement betreden via de keuken (12 m²), gevolgd door een woonkamer (17 m²) met uitzicht over de rivier, twee slaapkamers (15 en 17 m²) en een doucheruimte met toilet (3,69 m²). Dankzij de ligging is deze woning geschikt voor een breed scala aan projecten, of het nu gaat om een hoofdwoning of een tweede huis. Twee huisartsen en een verpleegkundige praktijk bevinden zich op 2 km van het huis. Basisscholen liggen op 4 km afstand en een middelbare school ligt op 10 km afstand. Alle winkels liggen binnen 10 km en de snelweg A89 (Bordeaux/Lyon/Parijs) is binnen 20 km te bereiken. Gelegen in het gebied van een charmant kuuroord, waar het leven aangenaam is, profiteert deze woning van een prachtige natuurlijke omgeving met natuur rondom, versterkt door uitgestrekte bosgebieden.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr