Mooie stenen vakantiehuis met verwarmd zwembad en geweldige gewelfde woonkamer

550 000 €

Ref #: CR5651BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop AUXEY DURESSES 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

190 m2
5
3
627 m2
In een gehucht van Auxey-Duresses, een beroemde wijnbouwgemeente, benadrukt dit vastgoed de charme van de typische stenen huizen van Bourgondië, terwijl het modern comfort integreertMet vele slaapkamers is het mogelijk om familie en vrienden te ontvangen om van de vakantie te genieten rond het zwembad en de pittoreske wandelingen door de natuur en de wijngaardenHet onroerend goed ligt op 8 km van Meursault en Pommard en op 12 km van Beaune, waar men wijnhuizen, winkels en restaurants kan vinden

De gebouwen

De gebouwen zijn in een L-vorm gerangschikt, met alle ramen die uitkijken op de binnenplaats, rondom een privé buitenruimte die een overdekt en verwarmd zwembad omvat, samen met een bioklimatische pergola die voor een pittoreske oude kapel is gelegen.

Het interieur

Je komt het huis binnen via een erker en stapt in een moderne keuken die is uitgerust met strakke witte kasten en zwarte werkbladen. Een grote tafel met hoge stoelen biedt plaats aan 10 personen. Vanuit de keuken is het uitzicht op het buitenterras en het zwembad, evenals de heuvels eromheen, adembenemend.

Aan de rechterkant is er een gang met een voorraadkast, een doucheruimte en een apart toilet. Aan de linkerkant leiden houten trappen naar de tweede verdieping, en een paar stenen treden leiden naar een gewelfde wijnkelder die is omgebouwd tot een woonkamer.

Woonkamer en slaapkamers

Een opvallend kenmerk van dit pand is de zeer comfortabele ruime woonkamer met Bourgondisch stenen vloeren en stenen muren, die glazen deuren omvat die openen naar het terras en de binnenplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich de \"rechte vleugel\" met de hoofdslaapkamer met een eigen zithoek en een uitzonderlijk grote en-suite doucheruimte met toiletten. De \"linker vleugel\" heeft een doucheruimte met een toilet, gevolgd door drie ruime slaapkamers die toegankelijk zijn via een lange gang versierd met originele eiken balken.

Parkeergebied

Er is een parkeergebied achter gesloten poorten dat naar de binnenplaats leidt. Een heerlijk toevluchtsoord voor wijnliefhebbers die op zoek zijn naar een comfortabel zomerverblijf.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5651BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
627
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
6
Badkamers
3
WC
3
Andere info
Onroerend goed belasting
1 367 €
Gemeente belasting
971 €
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
Patio, Zwembad buiten, Terras, Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
342
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 5 880 € tot 8 000 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object