Familiewoning met gastenverblijf, verwarmd zwembad en wijnkelder

690 000 €

Ref #: CR5655BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CIREY LES NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

324 m2
7
7
3680 m2
Gelegen in de heuvels van een middeleeuws dorp in de Hautes Côtes de Beaune, ligt dit pand op slechts 2 minuten lopen van restaurants en winkels. Het is 16 km van Meursault, 17 km van Pommard en 20 km van Beaune, bekend om hun wijnhuizen, winkels en restaurants.Het familiehuis beschikt over 5 slaapkamers, met originele elementen zoals zichtbare stenen muren, een frans plafond, en een marmeren open haard...De bed and breakfast heeft 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer, gerenoveerd door een architect die hoogwaardige materialen heeft gebruikt terwijl de oorspronkelijke kenmerken bewaard zijn gebleven.

Toegang tot het gezinshuis is via een buitentrap van steen, die een klein balkon met een prachtig 180° uitzicht omvat.

Binnen heeft de woonkamer vierkante terracotta tegels, met eikenhouten balken over het plafond, en een marmeren schoorsteenmantel en kasten onder de eiken trap naar de hoofdslaapkamer.

Een paar treden leiden naar de eetruimte en open keuken, met dezelfde terracotta tegels, een origineel Frans eiken balkenplafond (plafond à la française), blootgestelde stenen muren en een grote open haard.

De keuken is uitgerust met een centrale eiland en volledig ingericht.

In beide kamers nodigen ramen met uitzicht op het zuiden en noorden uit tot veel natuurlijk licht, terwijl ze een prachtig uitzicht bieden op de heuvels in het zuiden en de tuin in het noorden.

Vanuit de keuken stijgen trappen naar een lange gang waar aan weerszijden een slaapkamer is, elk met hun eigen ensuite douchekamer en toilet.

Aan het einde van de gang opent een paar treden verder een overloop naar 2 extra kamers, beiden met hun eigen ensuite douchekamer en toilet.

In de gang leidt een deur naar een ruime wasruimte.

Vanuit de woonkamer kronkelen eiken trappen naar de hoofdslaapkamer verscholen onder de schuine daken, die een zeer grote marmeren badkamer bevat met een extra douche, een apart toilet en een sauna.

Het gastenverblijf is toegankelijk via een aparte stenen trap die leidt naar een grote woonkamer met blootgestelde stenen muren, stenen vloeren en een prachtige grote eiken balk die de kamer doorkruist, samen met een marmeren schoorsteenmantel.

Als je deze kamer verlaat, kom je in een ruime slaapkamer met een kathedraalplafond en een indrukwekkende houten balkstructuur. De ensuite badkamer bevat een douche en toilet.

Vanuit dezelfde kamer dalen trappen naar een tweede ensuite slaapkamer die een inloopkast bevat. Een deur leidt naar de binnenplaats aan de voorkant.

Vanuit de woonruimte kun je naar boven stappen in een lange eetkamer en keuken met hoge plafonds en blootgestelde eiken balken.

Aan het ene uiteinde is er een wasruimte met aparte toiletten.

Een deur opent naar de achtertuin en biedt directe toegang tot het zwembad.

De tuin is versierd met fruitbomen en veel bloemen. Een geweldige plek om je zomers door te brengen.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5655BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
324
Landoppervlakte (m²)
3680
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
32
Badkamers
7
WC
7
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
177
Andere info
Onroerend goed belasting
2 929 €
Gemeente belasting
1 021 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
188
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 5 130 € tot 6 990 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object