Steenhuis met tuin en schuur

220 000 €

Ref #: CR5661BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

105 m2
2
1
1394 m2
Gelegen in het hart van een rustig, charmant dorp op 20 km van Beaune, biedt dit vrijstaande stenen huis prachtige uitzichten op het dorp en de omringende heuvels. Gerestaureerd in 1981 met hoogwaardige materialen terwijl de originele kenmerken zoals eiken balkenplafonds en sommige Bourgondische stenen vloeren behouden zijn gebleven, biedt dit gezinshuis de mogelijkheid voor uitbreiding

Het pand is gelegen op een straathoek met de schuur die aan de woning is bevestigd.

Om het huis binnen te komen, gaat u door een poort die leidt naar de hoofd ingang in het gebouw met het enkele hellende dak dat aan de hoofdstructuur is bevestigd.

Een gang biedt toegang tot de keuken, een badkamer met een toilet en de woonkamer.

De keuken biedt een gezellige sfeer met een houtkachel in een hoek, een traditioneel eikenhouten venster met kleine ruiten, en openslaande deuren naar de binnenplaats en de tuin. Het plafond is opvallend met eikenhouten balken, wat de authentieke Bourgondische uitstraling vastlegt. De vloer is voorzien van terracotta renovatietegels.

Vanuit de gang kunt u de doucheruimte binnenkomen die in 2018 is gerenoveerd.

Enkele treden leiden naar een ruime gezinswoonkamer met ramen die zowel naar het oosten als naar het westen gericht zijn, waardoor de ruimte wordt gevuld met natuurlijk licht. De indrukwekkende stenen open haard biedt warmte voor houtvuren, terwijl het eikenhouten plafond u doet herinneren aan het feit dat u in Bourgondië bent. De vloer heeft vierkante terracottategels die als een tapijt zijn gelegd, omzoomd met Bourgondische stenen (dalles de Bourgogne). Openslaande deuren leiden naar het terras dat de ochtendzon opvangt, ideaal voor zomer maaltijden.

Een deur opent handig naar een bijkeuken.

Een houten trap stijgt naar een overloop met boekenkasten en een raam, dat uitkomt op twee slaapkamers—de ene aan de oostkant en de andere aan de westkant. De vloer is bedekt met vloerbedekking die gemakkelijk kan worden vervangen door parketvloeren.

Er is potentieel om extra slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping te creëren door een deur in de overloop naar de schuur te openen.

De tuin is versierd met talrijke volwassen bomen en bloembedden. Er is een stenen tuinschuur bestaande uit twee ruimtes die als opslag voor hout en een kleine werkplaats kunnen dienen. De zijtuin, langs de pittoreske dorpsweg, beschikt over een charmante oude boomgaard.

Toegang tot de schuur, die als garage dient, is vanaf de dorpsweg. Er is ruimte voor uw auto voor de schuur.

De schuur beslaat 50 m² met een zeer hoog dak en omvat een mezzanine die toegang biedt tot de zolder boven de slaapkamers.

Dit huis is een ideale pied-à-terre voor diegenen die betoverd zijn door historische stenen dorpen en natuurwandelingen. De 12e-eeuwse windmolen, de omliggende heuvels, bossen en natuurpaden maken het tot een idyllische locatie.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5661BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
105
Landoppervlakte (m²)
1394
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Dole-Jura
Afstand vliegveld
85
Andere info
Onroerend goed belasting
679 €
Parkeren voor autos
1
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Uitbouw mogelijk, Houtopslag
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Gas gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
401
kWh/m2/an
91*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 5 270 € tot 7 178 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
91*
kg CO2/m3/an
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object