Schattig 2-slaapkamerhuis met tuin en uitzicht nabij Nolay

109 000 €

Ref #: JDP5665S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SAISY 71360 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

70 m2
2
1
752 m2
Een gezellig vakantiehuis, met een zonnig betegeld terras dat uitzicht biedt op het perceel van 750 m2, en open landelijke uitzichten naar het zuiden. Gelegen in het hart van de Bourgogne, tussen Autun en Beaune, op slechts enkele minuten rijden van de middeleeuwse stad Nolay met zijn overdekte markt, winkels en diensten.

Het gehucht La Forêt is een geweldige uitvalsbasis om de Bourgogne te ontdekken, tussen de beroemde wijngaarden en het Morvan-natuurpark, met veel wandelpaden en fietspaden in de buurt.

Het huis is comfortabel gemaakt voor een klein gezin, terwijl veel van zijn oorspronkelijke karakter behouden is gebleven. Meteen bewoonbaar als vakantiehuis, zou het profiteren van enige modernisering voor een hoofdverblijf, zoals isolatie en centrale verwarming.

Kom binnen vanuit het terras in de uitgeruste en ingerichte keuken. Aan de ene kant bevindt zich de badkamer met douche, bad, toilet en wasmachine. Aan de andere kant van de keuken is de gezellige woonkamer met balkenplafonds, terracotta vloertegels en een houtkachel. Trap vanuit de woonkamer leidt naar een mezzanine en 2 slaapkamers.

Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft individuele elektrische kachels ter aanvulling op de warmte van de houtkachel. Het meubilair en de apparatuur zijn beschikbaar bij onderhandeling.

De tuin heeft een verhard terras voor de keuken, ideaal voor buiten dineren, met uitzicht over het golvende platteland. Vanuit het terras leiden enkele stenen stappen naar de gewelfde kelder, die nuttig is voor het opslaan van fietsen en tuinmeubelen.

Een charmant pand in een rustig gehucht, met mooi uitzicht


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# JDP5665S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
70
Landoppervlakte (m²)
752
Woonkamer (m²)
26
Kelders (m²)
24
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le Creusot TGV
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
185
Andere info
Onroerend goed belasting
356 €
Parkeren voor autos
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Air conditioning
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
603
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 240 € tot 4 420 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Duller Prime

Agent die dit object beheert

Jane Duller Prime

Téléphone: +33768242609
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object