Gezellig woonhuis met mooie tuin in merengebied Morvan

159 000 €

Ref #: cvh5674

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop EPIRY 58800 NIEVRE BOURGOGNE

110 m2
3
1
1903 m2
Gelegen in de vallei van de Yonne, op een paar kilometer van het betoverende Lac de Panneciere, dit comfortabele woonhuis met prachtige tuin.Beleef de schoonheid van de natuur van het parc naturel du Morvan vanuit dit bijzondere plekje.

Gelegen aan de rand van een rustig dorpje ligt dit gezellige en solide woonhuis met een prachtige tuin rondom van 1900m2.

Huis en tuin bieden rust en privacy gelegen middenin het Parc naturel du Morvan.

Via de entree komt men binnen in gezellige keuken en doorgang naar de ruime salon met openslaande deuren naar het terras. Vanuit de salon met veel daglicht een mooi zicht op de tuin.

Beneden verder een ruime slaapkamer en badkamer en toilet. Via de trap naar de etage komt men op de verdieping waar zich 3 kamers bevinden, waarvan 2 slaapkamers, tevens een kabinetje met wastafel. Vanuit de salon kan men binnendoor met een trap naar het sous sol met daar een ruime garage met garagedeur naar buiten, een ruimte met daarin de oliegestookte cv ketel en wasmachine. verder een opslag/werkplaatsruimte en een kantoor.

In de tuin een houten chalet gebruikt als atelierruimte. De tuin biedt vele mogelijkheden voor het starten van een prachtige moestuin.

Kortom een buitenkans op een prachtige plek!


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# cvh5674
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
1903
Woonkamer (m²)
45
Kelders (m²)
60
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1980
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Corbigny
Afstand TGV/station (km)
10
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
269
Andere info
Onroerend goed belasting
661 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Chris Van Halewijn

Agent die dit object beheert

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object