Elegante landgoed met karakter, bijgebouwen en uitzonderlijk potentieel
Ref #: LB5671N
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperGelegen binnen volledig omheinde gronden, biedt deze uitzonderlijke woning een zeldzame combinatie van ruimte, charme en veelzijdigheid, op slechts 1,5 uur van Parijs en dicht bij alle voorzieningen.
De hoofdwoning is royaal van opzet en heeft veel originele kenmerken behouden, prachtig combineren authenticiteit met comfort. Op de begane grond bestaat het uit een entreehal, kantoor, gang, elegante woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, lichte speelkamer/oranjerie-stijl kamer met ramen aan alle kanten, badkamer en aparte WC.
De eerste verdieping biedt vijf ruime slaapkamers, een doucheruimte met WC, een badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een extra zolderruimte en een extra kamer. Ideaal voor een kunstenaarsatelier, met royale ruimte, natuurlijk licht en flexibele mogelijkheden voor creatie, tentoonstelling of opslag. Twee aangrenzende gewelfde kelders compleet de hoofdwoning.
De woning profiteert ook van uitgebreide bijgebouwen, waaronder een schuur, werkplaats, stal, zomerkeuken en een garage met zolderruimte.
De woning heeft twee aparte ingangen en omvat privégronden die bij het huis behoren.
De aangelegde gronden omvatten een tuin, boomgaard, aangrenzend land en een put. Een verder afzonderlijk perceel land, aan de overkant van de straat, gedeeltelijk omheind door muren en hagen, wordt gekruist door een stroom en omvat een houten gebouw met een pannendak, wat verder karakter en potentieel toevoegt. Een selectie van de meubels kan indien gewenst apart worden aangeschaft, terwijl de eigenaren bepaalde persoonlijke bezittingen zullen behouden.
Comfortkenmerken omvatten dubbel glas, gascentrale verwarming en houtkachels.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# LB5671N
Omgeving
Andere info
Energie
Agent die dit object beheert
Linda Bakker
Nievre
-
Prachtige landschappen
-
Rijke cultuur
-
Hele jaar door activiteiten
-
Makkelijk bereikbaar
-
Duidelijke seizoen
-
Bourgondisch eten en wijnen
