Met uitzicht op de stad
255 000 €
Ref #: Li1054
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperHuis met gastverblijf te koop ROCHECHOUART 87600 HAUTE VIENNE Limousin
231 m2
5
3
6391 m2
Op een uitzonderlijke locatie nabij het meer van Rochechouart bevindt zich dit karaktervolle huis met een prachtig park van 7.284 m² en een adembenemend uitzicht op het meer, het kasteel en de historische kerk van Rochechouart.
Deze ruime woning is momenteel ingedeeld in twee volwaardige appartementen, maar kan zonder moeite worden gebruikt als één royale gezinswoning. Dankzij de flexibele indeling biedt het pand ook uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur.
Begane grond appartement
Op een uitzonderlijke locatie nabij het meer van Rochechouart bevindt zich dit karaktervolle huis met een prachtig park van 7.284 m² en een adembenemend uitzicht op het meer, het kasteel en de historische kerk van Rochechouart.
Deze ruime woning is momenteel ingedeeld in twee volwaardige appartementen, maar kan zonder moeite worden gebruikt als één royale gezinswoning. Dankzij de flexibele indeling biedt het pand ook uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur.
Begane grond appartement
Entreehal
Sfeervolle woonkamer
Aparte keuken
3 slaapkamers
Badkamer met douche
Apart toilet
Appartement op de verdieping
Royale woonkamer met veranda
Open keuken bereikbaar via enkele treden
Zuidgericht balkon met uitzicht op de tuin
3 ruime slaapkamers
2 badkamers met douche
2 toiletten
Wasruimte
Berging
Bijna iedere kamer beschikt over een authentieke open haard en een eigen wastafel, wat de woning extra charme en karakter verleent.Bijgebouwen en terrein Op het terrein bevindt zich een grote schuur met werkplaats en autobrug, ideaal voor autoliefhebbers, maar de schuur is ook geschikt voor ambachtelijke activiteiten of extra opslag. De verdieping van de schuur biedt een ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Het fraai aangelegde park beschikt over:
Een groot gazon
Ruime parkeergelegenheid
Prachtig vrij uitzicht op het meer en het historische centrum
Comfort
Centrale verwarming via warmtepomp, dus ook een heel goed energielabel (en weinig stookkosten)
Pelletkachel als bijverwarming
12 zonnepanelen
Volledig dubbel glas
Uitstekende isolatie
Recente septic tank die aan de normen voldoet
VoorzieningenEen uniek eigendom vol ruimte, karakter en mogelijkheden, gelegen op een van de mooiste locaties van de regio. Door de ligging in de driehoek Haute-Vienne, Dordogne en Charente, pakt u als het moois van de 2 gebieden mee. Het dorp met alle voorzieningen als bakkers, winkels, supermarkten en restaurantjes ligt op loop-en fietsafstand.Dus kom bezichtigen!
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li1054
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
231
Landoppervlakte (m²)
6391
Badkamers
3
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
138
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Agent die dit object beheert
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie
-
Echte seizoenen
-
Authentieke huizen
-
400km van Parijs
-
Kalmte en ruimte
-
Een merkwaardig erfgoed