Klein maar in perfecte staat

135 000 €

Ref #: bh5678d

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST GERVAIS SUR COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

75 m2
2
1
1229 m2
Tussen Nolay en Couches, in een rustig dorp. Twee mogelijk drie slaapkamers. Een zeer mooie grote tuin rondom het huis, met een terras om er volop van te genieten.

Het huis onderging renovaties van 2017 tot 2019. Alles is in uitstekende staat: dubbel glas, warmtepomp en een goed uitgeruste nieuwe keuken. Je kunt er meteen intrekken, zonder dat er iets gedaan hoeft te worden

Je komt binnen in een hal die leidt naar de woonkamer, die is voorzien van een pelletkachel en momenteel wordt gebruikt als eetkamer. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de salon, en aan de zijkant is de L-vormige keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Daarna zijn er twee slaapkamers samen met een badkamer die een toilet bevat.

Een opvallend kenmerk is het overdekte terras dat uitkijkt op de prachtige tuin.

De tuin is omheind en heeft rijpe bomen, met toegang via witte poorten. Er is voldoende ruimte om 2 tot 3 auto\'s gemakkelijk te parkeren.

Het huis is voorzien van snel internet en riolering. Warm water wordt geleverd door een individuele elektrische boiler.

Onder het huis is er een kelder die wordt gebruikt voor de warmtewisselaar.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# bh5678d
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
75
Landoppervlakte (m²)
1229
Woonkamer (m²)
19
Kelders (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
tgv le creusot
Afstand TGV/station (km)
28
Andere info
Onroerend goed belasting
680 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
245
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 670 € tot 2 330 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object