Historie

Oud huisje dat ‘alleen nog maar’ van binnen gerenoveerd moet worden. Het huis met aangrenzende schuur, is gelegen in het hart van een klein dorpje in het zuidoosten van de Haute-Vienne, in de regio Limousin. De huidige oppervlakte is ongeveer 55 m², verdeeld over twee verdiepingen, maar het is mogelijk om in de schuur geheel of gedeeltelijk uit te breiden. Hiervoor is overigens al een doorbraak gemaakt. De constructie verkeert in goede staat en het interieur wacht nu alleen nog op een ervaren klusser die hier een tweede thuis wil creëren, ideaal als vakantiehuis.  De huidige eigenaren zijn gevallen voor de charme en de eeuwenoude geschiedenis van het pand en zijn begonnen met de restauratie. Zij geven het stokje nu door aan jongere mensen die graag de handen uit de mouwen willen steken.  Het huisje ziet er prachtig uit : de voegen aan de buitenzijde van het huis zijn vernieuwd, met uitzondering van het kleine gedeelte boven het dak van de schuur. Er zijn Velux-ramen in het dak geplaatst en er is een verdieping ingericht om één of twee slaapkamers te creëren. Het huis ligt tegen een helling aan. De westelijk gelegen voorgevel ligt iets hoger en heeft een mooie stenen trap die naar de ingang leidt, wat bijdraagt aan de charme van het huis. De buitenmuren zijn hier niet haaks, maar hebben eerder een trapeziumvorm. De hoofdruimte (ongeveer 38 m²) heeft een ingang aan de voor- en achterzijde, met een ruwe betonnen vloer en een stenen open haard. De oude pleisterlaag van een van de binnenmuren is verwijderd om de steen bloot te leggen. Het is mogelijk om dit werk aan de andere muren voort te zetten en zo ook aan de binnenkant veel charme aan de ruimte te geven. In het midden van de ruimte is een eenvoudige trap geplaatst en is er een ondervloer gelegd op nieuwe balken. Dit gedeelte beslaat een oppervlakte van ongeveer 17 m². Lange mensen zullen zich iets moeten bukken om onder het dakspantkruis door te kunnen, maar er is een goede werkbasis aanwezig. Onder een deel van de ruimte op de begane grond bevindt zich een gewelfde kelder die vanaf de buitenkant toegankelijk is.  Rechts van de grote ruimte biedt een opening op hetzelfde niveau toegang tot de hooizolder, die de “1e verdieping“ van de aangrenzende schuur vormt. Het is mogelijk om enerzijds deze ruimte van ongeveer 20 m² erbij te trekken, en indien gewenst, de rest van de schuur, wat neerkomt op een extra vloeroppervlak van ongeveer 45 m².  Er is een eenvoudige elektriciteitskast, maar hiermee zijn leidingen aangelegd naar alle delen van de gebouwen, inclusief de schuur. De ramen en deuren zijn oud, omdat de eigenaren deze wilden renoveren om de authenticiteit van het huis zo veel mogelijk te behouden. Goed nieuws: het huis kan worden aangesloten op de riolering, dus er hoeft hier geen septic tank te worden geïnstalleerd!Het terreinDe buitenruimtes zijn beperkt, met een doorgang achter het huis en een kleine tuin aan de zijkant. Je kunt er je auto parkeren… of er een verhoogd terras aanleggen, waarom niet!Ligging en voorzieningenHet kleine dorpje Neuvic-Entier grenst aan Châteauneuf-la-Forêt, waar je alle benodigde winkels en voorzieningen vindt. De stad Eymoutiers, waar een markt wordt gehouden, ligt op 10 minuten rijden en daar is een bouw- en doe-het-zelfzaak, erg handig in dit geval! De grote supermarkt met bijbehorende winkel- en bedrijventerrein ligt op een half uur rijden aan de zuidkant van Limoges. Het fraaie stadscentrum van Limoges ligt op 35 minuten afstand. De internationale luchthaven ligt op slechts drie kwartier rijden met de auto. Het treinstation ligt op iets meer dan 5 minuten rijden met de auto, op de lijn Brive-La-Gaillarde – Limoges.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr