Dorp huis met stallen, schuren en 4 hectare weidegrond

350 000 €

Ref #: CR5683BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Overige te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

162 m2
2
1
41938 m2
Voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar stallen en een schuur, samen met een volledig gerenoveerde woning in een pittoresk dorp, is deze eigenschap perfect voor jou. Het heeft 5 paardenstallen en de mogelijkheid om de oude schapenstal om te bouwen tot extra stallen, evenals een ruime aan elkaar verbonden schuur en extra schuurruimte bereikbaar via de weg. Daarnaast omvat het 2 grote graspercelen op loopafstand van het huis.Gelegen op 5 km van Bligny sur Ouche, is dit rustige en gewilde dorp omringd door volop paardrijmogelijkheden in de nabijgelegen bossen.

Het pand is gelegen in het hart van het dorp, omringd door fijne buren. Een binnenplaats leidt je naar het uitgebreide landbouwpand, met aan de linkerkant paardenstallen, het huis in het midden, en de ketelruimte met extra schuurruimte aan de rechterkant.

Het huis is in 2018 gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

De vooringang heeft een gebogen glazen en eikenhouten deur die opent naar een ruime woonkamer, versierd met een prachtige stenen vloer en opvallende Franse stijl blootgestelde douglas sparrenbalken plafonds. Een thermische massakachel is geplaatst tussen de woonkamer en het kantoor.

De open keuken, ontworpen met een bar, is modern en volledig uitgerust. Een deur leidt naar het kantoor, dat geen raam heeft, terwijl een andere deur toegang biedt tot de ketelruimte en extra schuurruimte.

Aan de andere kant opent een afgeronde deur naar een gang die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Oorspronkelijk was er een plan om een trap in de hoek van de woonkamer te installeren om toegang te krijgen tot de bovenverdieping voor extra woonruimte.

 

Toegankelijk vanaf de weg, heeft een ruime schuur versterkte betonnen vloeren die tot 2 ton kunnen dragen (geschikt voor tractoren, auto\'s, enz.). Deze ruimte strekt zich uit tot 160 m² boven het woongebied, waar extra kamers kunnen worden gecreëerd met trappen die naar beneden leiden naar de woonkamer.

 


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5683BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
162
Landoppervlakte (m²)
41938
Woonkamer (m²)
70
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon St Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 289 €
Aantal paardenboxen
5
Overige pluspunten
Wei, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
264
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object