Fraai gelegen cottage in natuurpark du Morvan

159 000 €

Ref #: cvh5682

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST LEGER VAUBAN 89630 YONNE BOURGOGNE

115 m2
4
1
3375 m2
Fraai gelegen in het prachtige landschap van natuurparc du Morvan vindt u deze prachtige cottage in natuursteen gebouwd.Op een fors grondstuk van 3375m2 ligt dit vriendelijke huis aan de rand van een hameau van 4 huizen.Of u nu op zoek bent naar een prettig vakantiehuis, of een prachtige plek om permanent te wonen, het kan allebei hier.

Langs een dromerige landweg komt u aan in dit schilderachtige hameau, rust is alom daar, slechts natuur en geluiden van vogels omringen u.

Het huis komt u binnen in de sejour/eetkamer, met prachtige originele tegelvloer, balkenplafonds, en schouw met houtkachel.

Vanuit de sejour doorgang naar de knusse keuken, en badkamer. Aan de andere kant van de sejour een doorgang naar de salon, toilet en slaapkamer op de begane grond.

Verder nog een ruim vertrek met daarin wasmaschineruimte en berging.

Via de trap komt men op de ruime en lichte etage met 3 slaapkamers en een berging.

Binnendoor aan de achterzijde een uitgang naar de overkapping aan de achterzijde van het huis, met ruimte voor 2 auto\'s, met daaraan vast een schuurtje/werkplaats.

De ruime tuin aan de voorzijde met vele mooie struiken en bomen biedt nog vele mogelijkheden, moestuin, zwembad etc. Ook kunnen hier meerdere auto\'s geparkeerd worden.

Kortom een pareltje in de natuur, kom snel kijken naar dit moois!


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# cvh5682
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
115
Landoppervlakte (m²)
3375
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Metro Dichtsbij
-
Station in
Avallon
Afstand TGV/station (km)
26
Vliegveld in
paris
Afstand vliegveld
269
Andere info
Onroerend goed belasting
368 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
440
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 940 € tot 4 020 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Agent die dit object beheert

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Yonne informatie

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Yonne informatie
Vraag over dit object