Charing Riverside House in Middeleeuwse Stad

270 000 €

Ref #: RT5681P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BOURGOGNE

148 m2
3
2
280 m2
Deze zeer aantrekkelijke en charmante eigenschap is gelegen onder de oude muren van deze versterkte middeleeuwse stad en ligt gezellig aan de oever van de rivier de Armancon.Onlangs professioneel opgewaardeerd om extra bewoonbare ruimte te bieden en verbeteringen en behoud van de bestaande karakteristieke kenmerken, biedt deze karakteristieke eigenschap een zeldzame gelegenheid om te genieten van het leven in deze stad waar het leven lijkt stil te staan. Deze charmante stad en haar mensen bieden culturele, historische en gemakkelijke toegang tot en van de grote steden van Frankrijk en Europa.

Het huis is toegankelijk via een poort die leidt naar de binnenplaats tuin en daarna door een conservatorium naar het hoofdwoongedeelte van het huis. De begane grond is een open ruimte waar veel aandacht is besteed aan de recente verbeteringen. Dit gebied is prachtig en biedt uitzicht op de blootgelegde eikenbalken, het houten plafond en de hangende galerij van de bovenverdieping. Een charmante houten trap verbindt de begane grond met de bovenverdieping. Gedurende de hele accommodatie heb je de gelegenheid om de oude stenen gebouwen en daken van de middeleeuwse stad erboven te zien.

Begane grond:

Een ruime en lichte woonsalon met toegang via glazen deuren naar het conservatorium en de tuin. Een praktische keuken met vloer- en losse eenheden en een deur naar het pad langs de rivier. Een doucheruimte, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een karakteristieke hoge stenen open haard en vele charmante kenmerken.

De bovenverdieping: heeft drie slaapkamers, een en-suite doucheruimte en toilet in de hoofdslaapkamer, en een toilet dat wordt gedeeld door de andere twee slaapkamers. Een mezzanine met een kantoor, TV-lounge en een galerij bibliotheek.

Dubbele garage met wasruimte, werkplaats en wijnkelder eronder.

De privé binnenplaats tuin is aangeplant met bloeiende struiken en planten en biedt verschillende zitmogelijkheden.

In het algemeen biedt de woning een direct bewoonbaar huis in uiterst goede staat en op een speciale locatie.

Gemakkelijk op slot en weg

De woning is bereikbaar na de oudste 17e-eeuwse stenen brug van de stad (Pont PInard) langs een rustige weg die naast de rivier loopt; in de verte staat een oude stenen spoorviaduct dat ooit een gedeelte was van de stoomtreinlijn van Parijs naar Marseille. De stad is bereikbaar per auto, fiets of te voet via de oude stenen trappen die omhoog kronkelen naar de historische stad.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# RT5681P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
148
Landoppervlakte (m²)
280
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Station in
Montbard
Afstand TGV/station (km)
19
Vliegveld in
Dole, Paris Orly, Lyon.
Andere info
Onroerend goed belasting
658 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Elektrisch, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
153
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object