Prachtig in een klein gehucht gelegen comfortabel huis met grote stenen schuur, bijgebouwen en garage op ruim 4000m2.

259 000 €

Ref #: DF5687C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MONTMORT 71320 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

121 m2
3
1
4137 m2
In een mooi gelegen gehucht met verre uitzichten op de Morvan bevindt zich dit fraaie samenstel van een authentiek stenen huis van 121 m² met diverse bijgebouwen. In diverse opzichten reeds autonoom en ecologisch van opzet. Zo wordt het drinkwater uit een 13 m diepe put gehaald en via een uitgebreid filtersysteem gezuiverd. Het afvalwater vanuit het huis wordt ook via een ecologisch fytoreinigingssysteem gefilterd met behulp van de natuur. Indien men zou willen, kan men zich volledig autonoom maken met de aanleg van bijvoorbeeld zonnepanelen voor de elektriciteit. Momenteel is er verbinding met het elektriciteitsnet. Het dak is in 2006 vernieuwd. Het huis ligt redelijk centraal ten opzichte van diverse plaatsen zoals het bekende Luzy en Montceau-les-Mines.

Het huis bestaat uit: op de begane grond bij binnenkomst een keuken-eetruimte van 28,2 m², een salon met eettafel van 32 m², een douche met toilet, en een grote slaapkamer van 15 m². Op de eerste verdieping van 50 m² bevinden zich nog 2 slaapkamers, een bureau, een mezzanine en een toilet met waterpunt. Op de begane grond bevindt zich een overdekt terras van 23 m²; op de overdekking bevindt zich een buitenterras van 25 m². Beide hebben een prachtig uitzicht op de velden. De verwarming bestaat uit 3 elementen: 2 grote houtkachels, 2 units voor warme en koude lucht en elektrische radiatoren. De meeste ramen en deuren zijn voorzien van thermobeglazing. Er bevindt zich een grote watertank van 4 m³ voor het opvangen van regenwater voor de tuin. Er zijn 2 kelders van elk 11 m². Als bijgebouwen zijn er een grote stenen schuur met etage van 160 m², een hangar van 48 m², een stal van 33 m² en een atelier van 35 m².


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DF5687C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
121
Landoppervlakte (m²)
4137
Woonkamer (m²)
60
Kelders (m²)
22
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Montceau-les-Mines
Afstand TGV/station (km)
40
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
583 €
Gemeente belasting
217 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Waterbron, Electra aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
387
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 3 770 € tot 5 190 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Agent die dit object beheert

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object