Charmant Appartement in Gerestaureerde Molen

185 000 €

Ref #: RT5692P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BOURGOGNE

93.53 m2
3
2
10097 m2
Charmante duplex met drie slaapkamers gelegen op de bovenverdieping van een gerenoveerde watermolen, gelegen naast de rivier de Armancon, met een adembenemend uitzicht op de historische middeleeuwse stad Semur en Auxois. Het complex is gerenoveerd in 2005 en omvat een privé-ingang, een hectare aan weide grenzend aan de rivier, tuinen, een verwarmd zwembad vergezeld van een terras tuin, allemaal op loopafstand van de winkels en culturele faciliteiten van de stad. Het gebouw van de molen, evenals de tien appartementen, biedt een rustige omgeving en een zeer aangename leefcomfort

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping / bovenste verdieping, is recentelijk bijgewerkt, beschikt over een nieuwe doucheruimte en omvat een recent geïnstalleerde gasverwarmingsketel.

De woon- en keukenruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de slaapkamers zich op de tweede verdieping bevinden. Het dak boven dit deel van het gebouw is recentelijk vervangen.

Eerste verdieping:

Een entreehal met een toilet en handwasbak leidt naar een open woonkamer met een ingerichte keuken, algemene apparaten, een ontbijtbar voor vier zitplaatsen en een aantrekkelijke houten en smeedijzeren trap die naar de tweede verdieping leidt. Uitzichten vanaf de voorkant geven uitkijk op de rivier, terwijl de achterkant uitzicht biedt op de tuinen en het zwembad. Elke kant biedt uitzicht op de stad.

Tweede verdieping:

Toegang vanaf de trap leidt naar een overloop en gang die de drie slaapkamers met elkaar verbindt, waarvan één een en-suite badkamer heeft, naast een aparte doucheruimte die door de andere twee slaapkamers wordt gedeeld.

Alle slaapkamers hebben charmante blootgelegde eikenbalken en inbouwkasten met schuifdeuren.

Het appartement omvat één overdekte parkeerplaats en biedt toegang tot een opslagkelder.

De rustige omgeving, gecombineerd met de voorzieningen van de stad en het privégebied, samen met de weelderige wei vol rijpe bomen, creëert een vredige ambiance en biedt een prachtig uitzicht.

Het appartement is uitgerust met een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas en is aangesloten op de riolering.

Het onderhoud van het gebouw, zwembad, tuinen en privé-ingang wordt beheerd door een lokale vastgoedbeheerder.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# RT5692P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
93.53
Landoppervlakte (m²)
10097
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
5
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
5
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Station in
Montbard
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Paris Orly
Afstand vliegveld
200
Apartment details
Verdieping
2
Aantal verdiepingen in gebouw
3
Andere info
Onroerend goed belasting
1 227 €
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Water dichtbij, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
114
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 1 090 € tot 1 510 € uitgave per jaar

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object