House

256 000 €

Ref #: AP030071204

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop LUDESSE 63320 PUY DE DOME Auvergne

158 m2
-
1
158 m2
25 mn de Clermont sud-ouest située dans un charmant village en pleine nature, cette maison en pierre comprend au rez de chaussée : Une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle de bain, wc, une pièce accès terrasse couverte et jardin initimiste de 150m2 avec préau et réserve de bois.
25 mn de Clermont sud-ouest située dans un charmant village en pleine nature, cette maison en pierre comprend au rez de chaussée : Une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle de bain, wc, une pièce accès terrasse couverte et jardin initimiste de 150m2 avec préau et réserve de bois.. 1 niveau : 2 chambres, et une très belle pièce avec mezzanine où il y a possibilité de créer deux chambres ou espace bien être, peinture... Le chauffage est constitué d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermo dynamique. La toiture est isolée avec 2 vélux; Les boiseries sont en chêne. Au rez de chaussée, un réaménagement des espaces serait facilement réalisable pour la moderniser , elle est reliée au tout à l'égout Face à la maison un grand garage avec un bel espace de rangement soit vous avez la possibilité de créer facilement, un gîte ou studio, le gros oeuvre est déjà fait, équipé de l'eau et l'électricité.. Vous aurez le loisir de parcourir rapidement lacs, stations de skis et randonnées. Possiibilité d'acheter en lots séparés.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP030071204
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Woonruimte in m²
158
Landoppervlakte (m²)
158
Woonkamer (m²)
18
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1940
Omgeving
Omgeving
Orientatie
Zuid
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Terras
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
190
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Agent die dit object beheert

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

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