Landelijk huis, 2 Hectare

KENMERKEN 300 m² woonoppervlakte Prachtige woonkamer van 70 m² met eiken balken, een antieke stenen vloer (Dalle de Bourgogne) en een grote open haard. Vier ruime slaapkamers en twee badkamers en een grote zolder. Gelegen in een landelijk gebied met uitzicht over het omliggende landschap en met veel privacy. Aanliggende landerijen van 2 hectare, ideaal voor het houden van paarden, met stallen (2 interne boxen en een externe box). Grote bijgebouwen van 120 m² en 40 m² en voldoende ruimte voor het onderbrengen van vier auto's. Een volgroeide ommuurde tuin van 2500 m² met een groententuin en boomgaard. Twee grote gewelfde kelders Ideaal gelegen ten opzichte van de autosnelweg, op 3,5 uur rijden van Calais en 2 uur van de luchthaven Paris Charles de Gaulle. Op twee uur gelegen van de ski gebieden in de Vogezen. Op korte afstand van de wijngaarden van Champagne en de prachtige historische stad Troyes met zijn middeleeuwse huizen en grote winkelcentra. LIGGING Gelegen aan de rand van een landelijk dorp in de Champagne / Ardenne regio. BEREIKBAARHEID Over de weg - Autoroute A 26 Troyes 30 minuten Per trein - Troyes 30 minuten Vliegveld - Paris Charles de Gaulle - 2 uur / Paris Orly – 1,5 uur INDELING Begane grond - Woonkamer (70 m²), keuken (12 m²), eetkamer (20 m²), slaapkamer (18 m²), badkamer (11 m²), veranda (20 m²), trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping - Speelkamer (50 m²), slaapkamer (19 m²), slaapkamer (20 m²), slaapkamer (18 m²), badkamer (6,5 m²). Tweede verdieping - Zolder Gewelfde kelders (40 m² & 13 m²), Dependances (120m² & 40 m²), boilerruimte (16 m²), tuin (2500 m²), terrein (20000 m²).