Twee huizen, schuur en tuin

135 000 €

Ref #: RT3651P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR Bourgondië

125 m2
3
-
1013 m2
Charmant bezit met veel mogelijkheden, gelegen in een klein dorp tussen de marktplaatsjes Pouilly en Auxois en Vitteaux. Twee vrijstaande huizen, een mooie tuin en een losstaande schuur.
Huis 1 is een stenen bezit uit de 19de eeuw voorheen gebruikt als smederij en later als pottenbakkerij. Het tweede huis is een verbouwde schuur. De huidige eigenaar verhuurd een deel van het bezit met veel succes; de huizen zijn volledig ingericht en meteen te betrekken. De meeste inboedel kan erbij worden gekocht. Het dorp ligt aan het Canal de Bourgogne en biedt een makkelijke toegang tot de mooiste plekjes van Bourgondië, de snelweg, Beaune en Dijon. Nabij gelegen historische en mooie dorpen zijn Semur en Auxois, Flavigny sur Ozerain en Precy sous Thil. Huis 1: 60 m2 Er zijn twee ingangen naar de woonruimte beneden; een via de tuin en de ander aan de achterkant van het huis. De open woonkamer heeft een hoekkeuken en zitruimte. Er is een schoorsteen met houtkachel, de keuken heeft vloermeubels, een kookplaat op gas/elektriciteit en een gootsteen. Boven is er een slaapkamer en doucheruimte met toilet. Deze kamer heeft 4 grote ramen met uitzicht op de tuin. Huis 2: 65 m2 Ingang via de tuin die uitkomt op een open woonruimte met een ingerichte hoekkeuken met een fornuis op brandhout. Een doucheruimte met toilet en twee trappen, eentje aan beide kanten van de kamer, die uitkomen op de twee slaapkamers boven. Schuur: Stenen gebouw, perfect om tuinspullen en meubels op te slaan. De tuin biedt veel privacy, er staan een aantal volwassen bomen, fruitbomen, heggen, gazon en bloemen. Er is een terras en rustieke barbecue. Uitzicht op de nabijgelegen kerk.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# RT3651P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
125
Landoppervlakte (m²)
1013
WC
1
Bijgebouwen m²
0.00
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
0 €
Gemeente belasting
0 €
Overige pluspunten
Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
323
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object