Uniek gelegen natuurstenen mazet aan voet Mont Ventoux

Schitterend en zeer uniek gelegen natuurstenen mazet, tussen de wijngaarden en kersengaarden, aan de voet van de Mont Ventoux, op slechts enkele kilometers afstand van het pittoreske en levendige stad Bédoin. De afstand naar het historische Avignon ( TGV ) bedraagt minder dan een half uur rijden en naar Marseille ( low cost vliegveld ) ruim 1 uur.

De mazet vindt haar oorspong in een ver verleden en is ruim 10 jaar geleden, na een volledig renovatie, tot haar huidige staat en vorm geworden. Bij de renovatie is men op een zeer grondige wijze te werk gegaan en heeft men gebruik gemaakt van lokale vaklieden en een traditionele werkwijze waarbij men erin geslaagd is een uitstekend evenwicht te creëren tussen oorspronkelijke elementen ( b.v. Provençaalse schouw, Provençaals plafond, Provençaalse luiken etc ..) en een hedendaags comfort. Daar de woning op beide niveaus op alle gevels over ramen beschikt wordt er relatief veel licht in het huis verkregen en kan men aan alle kante van het unieke uitzicht en landschap profiteren.

De woning is als volgt samengesteld:
B.G. ( 26 m² ) : woonkamer met openhaard en ingerichte keuken en vaste trap naar niveau I,
Niveau I ( 26 M ) : slaapkamer met aangrenzende badkamer uitgerust met douche,W.C. en wastafel. Prachtig hoog balkenplafond en de mogelijkheid om eventueel op relatief eenvoudige wijze op te splitsen in 2 slaapkamers;
Grenzend aan de woning ( 9,5 m² ): bijkeuken met boiler, wasmachine, W.C. en opslag.

Ondanks het feit dat de woning zich te midden van een prachtig agrarisch landschap bevindt, heeft men niet verzuimd om de woning aan te sluiten op het elektriciteitsnet, leidingwater en de telefoon. Voor de afwatering heeft men gekozen voor een septic tank met filterbed. De woning is voorzien van een alarm met aansluiting op o.a. een meldkamer. Bovendien beschikt ze over een ADSL verbinding zodat men midden op een idyllische natuurlijke locatie toch van de huidige communicatiemiddelen gebruik kan maken.

De toegang tot de kavel ( 2.018 m² ) geschiedt via een prachtige landweg die op een natuurlijke wijze overloopt in een door kersenbomen omzoomde oprijlaan ( geregistreerd recht van overpad). Rondom de woning vinden zich enkele plantenmassieven met o.a. lavendel en olijfbomen en ( beschutte ) terrassen. Tevens staan er op het eigen terrein talrijke volwassen kersenbomen. Het onderhoud hiervan wordt, in ruil voor het grootste gedeelte van de opbrengst, verzorgd door een lokale boer met wie een pachtovereenkomst is afgesloten. Vanzelfsprekend blijft er wel voldoende over voor eigen consumptie. Wel de lusten, niet de lasten dus.

Een uniek huis met een uitzonderlijke ligging dat zich zowel leent voor een permanente bewoning maar tevens als vakantiehuis of investering ( goede seizoensverhuur rendementen )

Taxe Foncière: 404,- € / jaar

Exclusief aanbod. Bezichtigingen op afspraak.