Karaktervol huis + gite

299 500 €

Ref #: BH3540M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE Bourgondië

320 m2
6
4
2663 m2
5 slaapkamer familiewoning in prachtig setting, met gite 2 - 6 personen om te verhuren. Kavel 2663m2. Tussen beaune en Couches. uitzicht op wijnvelden

Een charmant en oud, stenen huis, recentelijk gerenoveerd op meer dan 2600m2 grond. Er is een ommuurde tuin met toegangshek, gelegen aan een kleine weg naar één van de heuveldorpen in dit wijngebied.

De hoofdingang geeft toegang naar een mooie hal, met een aantrekkelijke tegelvloer en inbouwkast met antieke deuren. Links van de hal is de grootste zitkamer, met een naastgelegen studeerkamer. Hierachter zijn twee slaapkamers op de begane grond, een douche en WC. Rechts van de hal is de eetkamer met schouw en een nieuwe keuken uit 2010 van hoge kwaliteit. Achter de keuken hebben de huidige eigenaars een vide gemaakt die gebruikt kan worden als lees- of speelkamer. Vanuit hier is er toegang tot de eerste verdieping, de overloop waar nog drie andere slaapkamers zijn, een badkamer en een andere douche. Op kelder niveau is er een grote wasruimte. Deze hoofdwoning heeft indrukwekkende kelders en een grote garage.

Een vrijstaande gite van circa 100m2 heeft een eigen ingang. Er is een open leefruimte met een moderne keuken. Op de bovenverdieping is één grote slaapkamer, geschikt voor een koppel of een gezin. Er is veel ruimte voor andere bedden, of de mogelijkheid bestaat een bankbed te plaatsen in de leefruimte, voor verhuur van een gite voor 2 – 6 personen.

Aan de voorkant ligt er een mooie ommuurde tuin en er is een vlak tuingedeelte achter het huis met een groter licht hellende kant aan één zijde. Het huis en tuin bieden mooi uitzicht over de heuvel aan te andere kant.

Het dorp ligt tussen Couches en Nolay. Beaune, Chalon en het Le Creusot TGV liggen allen op 30km.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3540M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
320
Landoppervlakte (m²)
2663
Badkamers
4
Bijgebouwen m²
0.00
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
1 500 €
Gemeente belasting
0 €
Gastverblijf aantal
1
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
343
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object