PRACHTIG GERESTAUREERDE LONGERE

292 875 €

Ref #: P1269

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop BOURGUEIL 37140 INDRE ET LOIRE CENTRE

197 m2
4
2
2000 m2
PRACHTIG GERESTAUREERDE LONGERE OP MAAR 2 MINUTEN LOPEN VAN DE LOIRE RIVIER, gelegen op een kavel van 2000 m² op een rustige dorpsweg net buiten een mooi dorp aan de rivier.

PRACHTIG GERESTAUREERDE LONGERE OP MAAR 2 MINUTEN LOPEN VAN DE LOIRE RIVIER, gelegen op een kavel van 2000 m² op een rustige dorpsweg net buiten een mooi dorp aan de rivier.

Een uitzonderlijke woning vanwege de ruimte, prachtige afwerking en 180 m² woonruimte. Het huis bestaat uit: een grote keuken met stenen muren met voegen, eiken balkenplafond en houtkachel. Een nieuwe, ingerichte Schmidt keuken met eiland. De keuken biedt toegang tot de eetkamer, een werkkamer, een apart toilet (met wastafel), een grote lounge met open haard en een dubbele slaapkamer met eigen doucheruimte (douche, wastafel en toilet).

Boven is een grote mezzanine (met opslagruimte onder de dakrand) plus drie ruime slaapkamers; er is ook een familie badkamer (met bad, bidet, wastafel en toilet) en een loft atelier (ideaal voor extra opslag).

Het huis ligt op het zuiden en het grootste deel van de tuin ligt voor het huis. Hier is onder andere een zon- en eetterras.

Aangesloten op water en elektriciteit, er is een septische tank (onlangs gecontroleerd volgens nieuwe EU normen) plus elektrische radiatoren en houtkachels voor de verwarming.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# P1269
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
197
Landoppervlakte (m²)
2000
Woonkamer (m²)
50
Terras / balcon (m²)
15
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Saumur
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Tours
Afstand vliegveld
40
Andere info
Onroerend goed belasting
400 €
Gemeente belasting
440 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
294
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Mike Taylor

Agent die dit object beheert

Mike Taylor

Téléphone:
Vraag over dit object