Karakteristiek familiehuis met gite

274 300 €

Ref #: P1313

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop BAUGE 49150 MAINE ET LOIRE Landen van de Loire

180+ m2
5
2
3000 m2
Gerenoveerd huis met 3 slaapkamers en geïntegreerde gite met 2 slaapkamers. Op het open platteland, op 6 km. van de populaire kasteel/marktplaats Baugé. Het huis heeft een gang waarmee het met de gite wordt verbonden en zou daardoor ook gemakkelijk als een huis met 5 slaapkamers kunnen worden gebruikt.
Currently the Main House comprises (Ground Floor): large lounge with direct access onto the courtyard, a separate and large dining room (also with direct access onto the courtyard), this room has a feature fireplace with wood burning stove; a traditional kitchen; a large bedroom; a bathroom (with bath and washbasin) and a separate WC. Stairs rising from the dining room access the First Floor where there are two large bedrooms and a shower room (shower, washbasin & WC). The integral gîte (which has its own access) is a barn conversion with a large vaulted living room with modern American-style open plan kitchen area. There is also a double bedroom on the Ground Floor. Stairs from the living room (sejour) rise to a large mezzanine area (also used as a bedroom) and there is a separate twin bedroom. Also on this level is a good size and modern family bathroom (bath, washbasin & WC). Mains water / electricity, a septic tank, oil-fired central heating and a well.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# P1313
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
180+
Landoppervlakte (m²)
3000
Woonkamer (m²)
35
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
110
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Vliegveld in
Angers
Afstand vliegveld
20
Andere info
Gastverblijf aantal
1
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
162
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
28*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Mike Taylor

Agent die dit object beheert

Mike Taylor

Téléphone:
Vraag over dit object