Prachtig verbouwde boerderij, wijds uitzicht, veel ruimte

257 500 €

Ref #: BH3063M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop MARY 71690 SAONE ET LOIRE Bourgondië

250 m2
3
1
2100 m2
Boerderij geheel gerenoveerd in 2007 tot comfortabele 3 slaapkamer woning (met ruimte voor meer slaapkamers) grote woonkamer met vide, volledig ingerichte keuken, en souterrain onder het huis met garage, werkkamer, wijnkelder en buanderie. Paarden box.

Groot mooi vrijstaand Bourgondisch landhuis, gelegen aan de rand van een klein dorpje.

Dit traditioneel uitziend huis was vroeger een schuur die in de periode 2005 tot 2007 is omgebouwd tot een luxe woonhuis.

De comfortabele woning heeft de belangrijkste leefruimten op de eerste verdieping en daar bevindt zich ook een over de gehele lengte uitstrekkend overdekt balkon met panoramisch uitzicht. De begane grond van dit huis heeft nog heel veel grote ruimtes die potentieel in aanmerking komen voor verbouw tot extra woonruimte.

Het uitzicht vanuit balkon en tuin is hier adembenemend mooi over het prachtige landschap.

Overige eigenschappen:

• Over de gehele eerste verdieping ligt vloerverwarming • In de woon-/eetkamer staat een houtkachel • Diverse grote meubelstukken zijn desgewenst apart over te nemen • De ramen zijn voorzien van dubbel glas • Het dak is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd • De muren zijn geïsoleerd met uitzondering van de mooie ‘en pierre’ muren • De septic tank (uit 2007) voldoet aan de Europese normen • Er is een ADSL internetverbinding aanwezig

Voorzieningen:

Boodschappen: Mont-Saint-Vincent op 3 km en Montceau-les-Mines op 14 km. Grote steden: Le Creusot op 28 km, Cluny op 30 km en Mâcon op 57 km. Scholen: Kleuterschool in het dorp, basisonderwijs in Saint-Vallier op 13 km en voorgezet onderwijs in Montceau-les-Mines. Ziekenhuizen: Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial op 45 km en Mâcon. Vliegvelden: Lyon (Saint-Exupéry) op 70 km. Treinstations: Le Creusot TGV° en Macon TGV. 

Toeristische attracties:

• De basiliek in Paray-le-Monial op 45km • De abdij in Cluny op 30 km • De nationale paardenstallen en paardenraces in Cluny op 30 km • De kathedraal met Romeinse en Keltische overblijfselen in Autun op 54 km • Het nationale park van de Morvan met bossen en meren op ongeveer 50 km

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3063M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
250
Landoppervlakte (m²)
2100
Woonkamer (m²)
70
Kelders (m²)
150
Terras / balcon (m²)
60
Badkamers
1
WC
4
Bijgebouwen m²
66
Bouwjaar
1860
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le creusot
Afstand TGV/station (km)
22
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
70
Andere info
Onroerend goed belasting
1 000 €
Gemeente belasting
800 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
4
Aantal paardenboxen
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
273
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object