Uitzonderlijk mooi kasteel met 4 gites

1 295 000 €

Ref #: BH3117M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Kasteel te koop BUXY 71390 SAONE ET LOIRE Bourgondië

600 m2
6
-
7388 m2
Een prachtig historisch kasteel uit de 17e eeuw, gelegen in een park in een klein dorp vlakbij Buxy, omgeven door wijngaarden, 20 minuten van Chalon sur Saône, 40 minuten van Beaune en 15 minuten van de snelweg. Te gebruiken als fantastisch 6 slaapkamer huis, maar door de 4 gasten huisjes ook mogelijkheden om te exploiteren als winstmakend bedrijfsobject.
Op de grote binnenplaats met een bron liggen de gites aan de rechterkant en het prachtige imposante kasteel met twee ronde torens aan de linkerzijde.

Alle kamers op de begane grond zijn ruim en met open haard, lieflijke originele balkenplafonds en ramen op het westen en op het oosten.

De eetkamer heeft een grote open haard met stenen schouw en aangrenzende ingebouwde keuken met bergruimte in een van de torens, die momenteel als voorraadkast wordt gebruikt.

Achter de entreehal is een trapje naar beneden waar een wc en garderobe zijn. Via de bibliotheek met eikenhouten lambrizering en rondom boekenkasten wordt de zeer grote zitkamer, eveneens met lambrizering, bereikt. Deze twee kamers met ramen die uitzicht bieden op het park met hoge bomen, vormen een zeer indrukwekkende ontvangstruimte. Achter de zitkamer is een opslagruimte in de andere toren met een hoge beveiligde deur.

De eikenhouten trap in de entreehal leidt naar de eerste verdieping, waar 4 slaapkamers zijn - alle met open haard - en nog 2 kleinere slaapkamers. Er zijn twee badkamers met wc en in het bovenste deel van een van de torens is er een in aanbouw. 

De trap op de overloop leidt naar de geïsoleerde zolder die over het geheel huis ligt, inclusief een lieflijk (niet meer in gebruik zijnd) duivenhok in het bovenste deel van een van de torens.

Een gewelfde kelder spreidt zich uit over de gehele lengte van het pand en wordt thans gebruikt voor de CV-installatie, de brandstoftank en als een was- en opslagruimte.

De gites hebben alle een naam die met wijnproductie te maken heeft; het kasteel was eens de spil van de wijnindustrie in de omliggende vallei.

Chardonnay - Cottage 1 - Mooie gite met 3 slaapkamers (2 met tweepersoonsbedden en 1 met 2 eenpersoons) waar 6 personen comfortabel kunnen slapen, met accommodatie voor nog twee gasten op een tweepersoons sofa/bed. het huisje heeft gedeeltelijk centrale verwarming en twee houtkachels - een in de zitkamer en een in de ouderslaapkamer. Alle moderne apparatuur aanwezig.

Les Vignes - Cottage 2 - Charmante gite met 1 slaapkamer, voor 2 personen. Moderne apparatuur en volledig centraal verwarmd terwijl toch het 17e eeuwse karakter is behouden. Volledig gebruik van het park en de binnenplaats van het kasteel.

Le Crémant - Cottage 3 - Lieflijke gelijkvloerse gite met 2 slaapkamers, ideaal voor een familie of gasten met beperkte mobiliteit. 4 slaapplaatsen met verruimde deuropeningen en inloopdouche met gemakkelijke toegang voor rolstoelgebruikers, indien gewenst. Gedeeltelijke centrale verwarming en alle moderne apparatuur.

Juniper Cottage - Cottage 4 – Lieflijke gite met 2 slaapkamers, bovenop een kelder gebouwd, welke thans als bijkeuken/opslagruimte wordt gebruikt. 4 slaapplaatsen. Dit huisje heeft een houtkachel in de zitkamer en heeft overal centrale verwarming. Alle moderne apparatuur aanwezig.

De elektriciteitsvoorziening voor het huis en de gites is in drie delen gesplitst: een aansluiting voor de hoofdwoning, de tweede voor twee gites en de derde voor de andere twee gites.

Onder de gites zijn twee mooie grote gewelfde kelders, waarvan er een ruimte heeft voor 3.000 flessen wijn, terwijl in de andere de cv-installatie voor de 2 gites is geplaatst. 

Ook is er een grote schuur waar vroeger de wijnpers stond. Thans wordt deze als garage gebruikt, maar er zou een bouwvergunning kunnen worden aangevraagd om er ook een gite van te mogen maken.

Achter deze schuur, aan de zijkant van het kasteel, is een zeer ongebruikelijke bovengrondse kelder, een van de weinige overgeblevene in dit gebied, waarvan het hoge gewelfde dak jammergenoeg gedeeltelijk is ingestort.

Vanuit de parktuin met hoge bomen en struiken is er zicht op de gehele vallei, het glooiende heuvellandschap en de omliggende wijngaarden. Er zijn diverse fruitbomen in het park, inclusief appel-, peren- en kersenbomen. Er is een kleine vijver met oude waterpomp die overdekt is. Er zijn ook een moestuin (groententuin en klein kruidentuintje) en een een tuinhuisje voor de opslag van tuingereedschap.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3117M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
30
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
600
Landoppervlakte (m²)
7388
Woonkamer (m²)
47
WC
2
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
277
kWh/m2/an
83*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
83*
kg CO2/m3/an
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object