Stille dorpslocatie, perceel van 4000 m2

70 000 €

Ref #: PW3445B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop BOUDREVILLE 21520 COTE D'OR Bourgondië

125 m2
3
1
4000 m2
Een natuurstenen huis met 2 slaapkamers, in goede conditie en met een klein gastenverblijf. Gelegen op een rustige locatie aan de rand van een dorp, op een perceel van 4000 m2. Nieuw dak, riolering en met winkels in het dorp.
Omschrijving: Aan een stil laantje aan de rand van een dorp, met zicht over het landschap en zonder doorgaand verkeer.

Op loopafstand van de winkels in het dorp.

Ideaal vakantiehuis, met de mogelijkheid om zowel het huis als het gastenverblijf te verhuren, op een populaire en gemakkelijk te bereiken locatie met uitstekende toegang tot de autosnelwegen op slechts 15 minuten afstand.

Goede treinverbindingen via de TGV of stations met hoofdverbindingen.

Beide objecten zijn in goede conditie en hebben originele kenmerken.

Het hoofdverblijf bestaat uit een keuken, twee zitkamers, wasruimte, doucheruimte, wc en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Het heeft een nieuw dak en is op de riolering aangesloten. Daarbij nog dubbele beglazing en een nieuw gasgestookt centraal verwarmingssysteem. 

Het gastenhuis bestaat uit 2 kamers, op iedere verdieping een, en ieder 14 m2 groot. Er is thans geen badkamer in het gastenverblijf, maar het zou eenvoudig op de riolering kunnen worden aangesloten en in de kamer op de eerste verdieping zou een doucheruimte kunnen worden gemaakt. Er is elektriciteit en waterleiding.

Op een perceel van  4000 m2 met groentetuin die privé is gelegen. Garage en parkeerplaats op een binnenplaats voor het huis.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PW3445B
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
125
Landoppervlakte (m²)
4000
Woonkamer (m²)
19
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Water dichtbij
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
356
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
97*
kg CO2/m3/an
G
Paul Warren

Agent die dit object beheert

Paul Warren

Téléphone: +33 3 80 93 56 86
de Chatillonnais

  • Een groene en beboste regio

  • Nieuw Nationaal Park de forêts

  • Levendige stad Chatillon-sur-Seine

  • Grens champagne en noord Bourgogne

  • Trésor de Vix, romaans erfgoed

  • Aantrekelijke prijzen

Meer zien
de Chatillonnais
Vraag over dit object