Huis met karakter in het centrum van een levendig dorp

273 000 €

Ref #: Gl12136N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop LA CHARITE SUR LOIRE 58400 NIEVRE BOURGOGNE

285 m2
6
1
Huis in het centrum van La Charité sur Loire, waar wat aan opgeknapt dient te worden. Achter het huis zijn twee patio's en eronder zijn een garage en een kelder.

Vol charme en met originele tegel- en parketvloeren, hoge plafonds, balkon, glas in loodramen en gelegen in een dorp met alle faciliteiten een een wekelijkse markt.
Binnenkomst in een entreehal met originele tegelvloer. Entreehal die leidt naar een kelder (15,75 m2 ) en de garage. (32 m2). Een trap met toegang tot de bovenverdieping met een grote woonkamer van 53 m2, slaapkamer of kantoorruimte (13 m2), keuken (14,7 m2) en wasruimte (6,5 m2), aparte wc. Vanaf deze verdieping kan de patio van 50 m2 worden bereikt.
Een houten trap leidt naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 van 20 m2 met wastafel, slaapkamer 2 van 27 m2 eveneens met wastafel, slaapkamer 3 van 23,5 m2 en slaapkamer 4 van 17,5 m2. Aparte WC, garderobe van 5 m2 en een badkamer van 10,5 m2. Op deze verdieping zijn er openslaande deuren naar een lang balkon met ornamenten.

Nog een andere houten trap geeft toegang tot de derde verdieping waar slaapkamer 5 van 10 m2 en slaapkamer 6 van 18,5 m2 zijn, die vroeger werden gebruikt als kamers voor de bedienden. Een zolder van 89 m2 kan eenvoudig tot extra woonruimte worden verbouwd.

Veel oude details zijn nog aanwezig: originele parketvloeren, mozaïektegels, hoge plafonds, originele schouwen.
Er moet wat werk gedaan worden aan dit huis, maar als het klaar is zal het een heerlijk familiehuis zijn of als B&B kunnen worden gebruikt om wat inkomen te verkrijgen.
Gelegen in een dorp met alle faciliteiten en waar gedurende het jaar vele evenementen worden georganiseerd, zoals boekenmarkten, rommelmarkten, concerten etc. Vlakbij Foret de Bertrange, de wijngaarden en de rivier de Loire. Een huis dat gezien moet worden!


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Gl12136N
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
285
Woonkamer (m²)
53
Kelders (m²)
15,75
Terras / balcon (m²)
55
Badkamers
1
WC
2
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Andere info
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Balcon
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 676 540 457
Loire vallei en Sancerre

  • Land van water en wijn

  • De majestueuze rivier de Loire

  • Wijngaarden van Pouilly Fumé en Sancerre

  • Kerk van Charité-sur-Loire,

  • Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Meer zien
Loire vallei en Sancerre
Vraag over dit object