Boerderij in de omgeving van Miramont de Guyenne

315 000 €

Ref #: DM3823

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop MIRAMONT DE GUYENNE 47800 LOT ET GARONNE Aquitanië

-
4
1
4985 m2
Goed gerestaureerde ruime boerderij. In goede conditie en met 4 slaapkamers en ruimte om verder uit te breiden. Op een landelijk plekje, maar vlakbij plaatselijke faciliteiten.
Woonkamer/eetkamer: 9.14m x 6.07m - gewelfd plafond, tegelvloer, houtkachel, natuurstenen muren en openslaande deuren naar overdekt terras. Toegang tot loft en naar de slaapkamers.

Slaapkamer 1: 3.90m x 3.55m - balkenplafond met openslaande deuren naar terras.

Slaapkamer 2: 3.76m x 3.55m - balkenplafond en inbouwkasten.

Slaapkamer 3: 3.76m x 3.55m - balkenplafond met inbouwkasten.

Badkamer :3.1m x 2.4m met bad, wastafel, wc, tegelvloer en inbouwkasten

Separaat toilet: 1.1m x 1.7m, klein raampje.

Paar treetjes naar beneden;

Slaapkamer 4: 7.17m x 2.99m - balkenplafond, tegelvloer, kast, glazen deuren naar tuin.

dewe kamer is op het moment in gebruik als hobbykamer.

Bijkeuken: wasbak, aansluiting voor wasmachine, verwarmingsketel, warm water boiler.

Trapje op naar;

Keuken 4.06m x 2.62m - balkeplafond, tegelvloer, aansluiting voor afwasmachine, eikenhouten keukenkastjes.

Ontbijtkamer: 4.20m x 3.20m - balkenplafond, tegelvloer, gescheiden van de keuken door middel van de originele kouienstallen.

Doucheruimte: 2m x 1m douche met wastafel. Winter zitkamer: 5.56m x 5.33m - balkeplafond, tegelvloer, natuurstenen muren, open haard met houtkachel en inbouwkasten. Deur naar terras en tuin.

Grote zolder: kan worden verbouwd

Buiten Terras op het Zuiden:

Stenen aanbouw: Voorraad brandstof centrale verwarming

Vrijstaande stenen schuur. ong. 50m2. Kan worden verbouwd tot kleine vakantiehuis of studio.

Klein stenen bijgebouw: 4.7m x 1.9m. Gebruikt als opslag tuingereedschap

Zwembad: 10m x 5m, met terras.

BBQ terras: 28.6m2 met zomerkeuken

Berging voor zwembadapparatuur

Parkeerterrein (schaduw):

Put:

Terrein van 4,985m2 met gazon en aangelegd, volledig omheind met dubbel hek dat toegang geeft tot de hoefijzervormige oprit.

Bijzonderheden: zwembad, bijgebouwen, centrale verwarming.

Aansluitingen: adsl, elektriciteit, waterleiding, septic tank, telefoon; put.

Ligging: landelijk met vergezichten.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM3823
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
4985
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Overige pluspunten
Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
266
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
49*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object