Prachtig gerenoveerde stenen boerderij met uitzicht

549 000 €

Ref #: BH3109M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop CLUNY 71250 SAONE ET LOIRE Bourgondië

240 m2
3
2
899 m2
Bent u liefhebber van oude, van steen opgetrokken huizen, ruime vertrekken, maar ook van alle moderne comfort, dan is dit in 2004/2005 volledig en smaakvol gerenoveerde pand met bijgebouwen wellicht uw droomhuis. Hooggelegen in een historisch dorpje, 7km ten noorden van Cluny. Vanuit het huis en het terras een fantastisch uitzicht over het dal. Uitbreidingsmogelijkheden over twee etages in de tegenover gelegen schuur voor gîte, appartement of gastenverblijf.
De grondvesten van het oude stenen huis dateren uit ca.1400, met toevoegingen van rond 1800. In 2004/2005 een volledige, luxueuze renovatie met behoud van vele oorspronkelijke details, maar met comfort van deze tijd. Het rustige gehucht ligt 10 minuten van Cluny en heeft een internationale sfeer door de bewoners van 14 nationaliteiten die dit unieke oord hebben ontdekt. Al meteen als u de entreepoort doorkomt, is sfeer van de verbouwing tot in detail merkbaar en geeft het geweldige uitzicht een gevoel van ruimte. Aan de linkerkant van de binnenhof komt u via een brede overkapte galerij (Maconnese stijl) bij de voordeur, waarachter een ruime hal met de nog originele stenen vloer. Links bevindt zich een grote slaapkamer (ook met de originele stenen vloer) met in de "pigeonnier" een aparte zithoek. Aangrenzend een luxe badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Hiernaast bevindt zich nog een bergruimte waar wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Vanuit de hal daalt u met een brede stenen trap enkele treden af naar de eetkamer, het zitgedeelte rond de grote open haard (schouw van kalksteen) en de aangrenzende keuken. Dit is de oorspronkelijke schuur. Door de immense hoogte (3m70) is er een ongekend ruimtelijk gevoel in deze toch al grote vertrekken. De keuken is in harmonie met de bouw en beschikt over goede kastindeling, achter grote deuren weggewerkte apparatuur, waardoor geen storende details voor de salon. Onder dit gedeelte van het huis is er vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u door grote boogvormige openslaande deuren op het op het oosten liggende terras uit, met het fantastische uitzicht over het dal en de tuin. Vanuit de hal gaat u met een brede eikenhouten trap  naar de boven etage, waar 2 grote slaapkamers, een badkamer, 2 grote dressings, een kantoorruimte en zolderruimte zijn, alles perfect afgewerkt. Nog mogelijkheid voor een extra douche. Onder dit woonhuis bevinden zich de kelders, gebruikt als wijnkelder, opslag en voor het plaatsen van warmwatervoorziening. Hiertegenover staan de nog in te delen en voor uitbreiding te gebruiken/te renoveren schuren: in goede staat, met originele, in uitstekende staat verkerende balken. Nu als garage en voor opslag in gebruik. Het woongedeelte is uitstekend geïsoleerd en het gehele dak is bedekt met nieuwe rode klei dakpannen. Alleen de "pigeionnier" is gerenoveerd met originele platte dakpannen. In de met veel planten begroeide binnenplaats en tuin zijn veel mogelijkheden om te zitten in of uit de zon.De ligging van het huis is uitstekend: keuken op het oosten, langste gedeelte op het zuiden, geen ramen op het noorden (alleen 2 dakramen).
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH3109M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
240
Landoppervlakte (m²)
899
Woonkamer (m²)
52
Badkamers
2
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Macon TGV
Vliegveld in
Lyon Satolas
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
113
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
31*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Cluny en Omgeving
Vraag over dit object