Goed gepresenteerde herenboerderij bij Villereal
265 000 €
Ref #: DM3176
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperAuthentiek stenen huis te koop VILLEREAL 47210 LOT ET GARONNE Aquitanië
-
4
2
1800 m2
Een herenboerderij, smaakvol gerestaureerd en in uitstekende conditie gepresenteerd. Met alle klassieke kenmerken die bij een dergelijk huis behoren en met een omsloten tuin, die goed te onderhouden is en een aantrekkelijk overdekt terras. Op een mooie landelijke locatie en op maar drie minuten autorijden van de winkels en alle bedrijven van Villereal.
Front door opens to;
Hallway: 10m x 2.8m - Beamed ceiling, doors to lounge, kitchen, bedrooms 1 and 2, bathroom. Door to rear terrace.Stairs to first floor.
Kitchen: 5m x 4.49m - Beamed ceiling, wooden floor, sink unit, fitted wall and floor units. Fire-place with log burner.
Lounge: 5m x 4.8m - Beamed ceiling, wooden floor, fire-place with log burner.
Bathroom: 4.96m x 2.23m - Bath, shower cubicle, hand-basin. Heated towel rail. Tiled floor and walls. Plumbing for washing machine.
Bedroom 1: 5m x 4.49m - Beamed ceiling, wooden floor
Bedroom 2: 5m x 2.43m - Beamed ceiling, wooden floor
First Floor:
Stairs open to open-plan Hobby Room: 5m x 6.3m
Bedroom 3: 20m2 - Beamed ceiling, tiled floor.
Bedroom 4: 30m2 - Beamed ceiling, wooden floor.
Store room: Could convert to an additional shower room.
Shower room: 10m2 - Shower hand-basin, toilet, tiled floor.
Attic: Insulated and floored. Could easily be converted to additional accommodation.
Outside
Garden: 1800m2 - Enclosed space with raised flower beds, and gravelled parking area for several vehicles. Garden shed.
Covered terrace and decked area, leading to octagonal pool, which is fenced and gated. Outdoor lighting. Access to house, via hallway.
Cellar: Earth floor, with restricted head room, but ample storage space. Central Heating boiler. Gas storage tank is situated below ground level in the garden.
Features: attic, fenced pool, pool, central heating, wine cellar
Services: adsl, mains electricity, mains water, septic tank, telephone
Position: rural, with views
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# DM3176
Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
1800
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Gemeente belasting
890 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Moestuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
emissions
40
kWh/m2/an
100*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
emissions
100*
kg CO2/m3/an
G

Agent die dit object beheert
Denise Masters
Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial
N° SIREN 797815175