Mooi authentiek dorpshuis met tuinhuis/garage en tuin.

234 000 €

Ref #: GVS3497C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop THENON 24210 DORDOGNE Aquitanië

-
4
1
Mooi authentiek, gerestaureerd, stenen dorpshuis met tuin en terras en klein huisje in vriendelijk dorpje, voorzien van alle gemakken, aan de rivier in de Périgord Blanc.
Het huis heeft een ruime entree van ongeveer 12m² met mooie houten trap ( iep) welke naar de etages leidt. Aan de entree grenzen de volledig uitgeruste keuken met een oppervlak van 12 m², de grote eetkamer en salon van ong. 50m² met open haard en openslaande deuren naar het terras van ong. 12m² en de tuin met een oppervlak van ong. 80m². De entree heeft tevens een wc.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met elk een oppervlak van ongeveer 12m² en elke slaapkamer heeft een open haard. De badkamer heeft een oppervlak van ong. 6 m² en is voorzien van bad en douche. Er is een aparte wc.

Op de 2de etage een overloop welke fungeert als kantoortje, de 4de slaapkamer met een oppervlak van ongeveer 16m² en de (opberg)zolder van ong. 32m².

De ommuurde tuin van ong. 80m² bevindt zich tussen het hoofdhuis en de schuur. De schuur of wel het kleine huisje heeft een oppervlak van ong. 65m². Aan het huisje zit een overkapping /afdak met een terras eronder van ong. 12m².

Dit huisje en het hoofdhuis zijn beiden geheel opgetrokken uit natuursteen . Het kleine huisje met z'n oppervlak van 65m², is voorzien van water en elektriciteit en zou snel tot een klein bewoonbaar(vakantie)huisje te verbouwen zijn.Er is een kleine kelder onder het huis.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS3497C
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
12
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
65
Bouwjaar
1820
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Perigueux
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Bassillac 13km - Limoges 87km - Bergerac 72 km - Brive 58km
Afstand vliegveld
13
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Andere info
Onroerend goed belasting
879 €
Gemeente belasting
838 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object