Niet ver van Montignac Mooi Boerderijen complex+opstal+10ha.

515 800 €

Ref #: GVS3746C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop MONTIGNAC 24290 DORDOGNE Aquitanië

170 m2
2
1
90.000 m2
Niet ver van Montignac-Lascaux in de Périgord Noir ligt dit schitterende boerderijen complex, bestaande uit hoofdhuis (240m²), een klein woonhuisje, met de diverse schuren en opstallen (800m²) en ongeveer 10 hectaren land rondom.

Het hoofdhuis (oppervlak van ong. 240m²) heeft op de begane grond de woonkamer en de open en volledig ingerichtte keuken met een oppervlak van ongeveer 50m². Er is een grote openhaard, een originele en uit steen gehouwen gootsteen en authentieke stenen kookplaat. Eveneens op de begane grond bevindt zich een slaapkamer van ong.8m² met ingebouwde kast en deur naar de de binnenplaats. Tevens is er een bergruimte van 6m² met wateraansluitingen. Aan de andere kant van de woonkamer/keuken bevindt zich een slaapkamer van ong. 13.5m² en een badkamer van ong.14m² met bad en douche en een aparte w.c. De gang heeft een ingebouwde kast en een aparte wc. De zolder heeft een oppervlak van 80 m². Onder het hoofdhuis bevinden zich 2 grote kelders van elk 35m².

Achter het hoofdhuis bevindt zich een klein te restaureren huisje met originele broodoven met een oppervlak van ong. 40m². Achter dit huisje zijn 3 gescheiden " gebouwtjes met wc, wastafel en douche".

De uit natuursteen opgetrokken schuur, welke zich rechts van het hoofdhuis bevindt heeft een grond-oppervlak van ong.120m². Naast deze schuur ligt een schuur opgetrokken uit baksteen met een oppervlakte van 130m² ong. Achter dit ensemble van de 2 schuren ligt een 3de schuur " geplakt" met een oppervlakte van ongeveer 280m². Aan de rechterkant van de oprijlaan naar het hoofdhuis toe, bevindt zich een een hele grote schuur, ook in natuursteen opgetrokken met een oppervlakte van ong.220m².

Deze boerderij is omringd door eigen ongeveer 9 hectaten eigen grond en ligt op een schitterende plek, net buiten een dorp, in de Périgord Noir en biedt een groot potentieel voor een B&B en/of verhuur/gîte projekt.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS3746C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
170
Landoppervlakte (m²)
90.000
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
70
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
800
Bouwjaar
1838
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Sarlat
Afstand TGV/station (km)
17
Vliegveld in
Brive
Afstand vliegveld
45
Apartment details
Verdieping
1
Andere info
Onroerend goed belasting
1 110 €
Gemeente belasting
500 €
Parkeren voor autos
ja
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Uitbouw mogelijk
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object